BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7200 N Ocean Blvd unit 218, Myrtle Beach, SC 29572, USA

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $159,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$47,679

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,675

Stopa kapitalizacji

17.9%

Roczny przychód

$47,679

AirDNA prognozuje $214/noc przy 61% obłożenia ($47,678).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $214 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

41.27% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$17,675	$35,350	$53,025	$70,700	$88,375	$176,750	$530,251
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200
Wpłata początkowa	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800
Aprecjacja nieruchomości	$4,770	$9,683	$14,743	$19,955	$25,324	$54,682	$226,934
Łączny zwrot	$181,445	$204,033	$226,768	$249,656	$272,699	$390,433	$916,186

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

41.27%

Stopa kapitalizacji

17.86%

Zwrot z inwestycji

56.06%

7200 N Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29572-3844

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $763/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Myrtle Beach

Przewodnik

$47,679

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$17,675

Zysk

Revenue

$47,679

Koszty operacyjne

$19,278

Dochód operacyjny

$28,401

Kredyt i podatki

$10,726

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,675

$42,820

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$31,800

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$4,770

Suma

$42,820

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.65

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

41.27%

Stopa kapitalizacji

17.86%

Zwrot z inwestycji

56.06%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,546

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,574

Twoje całkowite odliczenie

-$1,061

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$1,061 = $151,061

Podatki od $151,061 (30%)

$45,318

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,318

Szacowane oszczędności podatkowe

-$318

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com