720 W Randolph St Chicago, Illinois, 60661
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,357/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Chicago
Współczynnik inwestora Airbnb
$8,499
Roczny zysk
8.0%
Stopa zwrotu
5.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$79,769
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $345/noc przy 98% obłożenia ($123,488.99). Airbtics prognozuje $336/noc przy 65% obłożenia ($79,769).
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$77,772
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$336
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$85k
$135k
$195k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$8,499
Zysk
Przychód
$79,769
Koszty operacyjne
$24,050
Dochód operacyjny
$55,719
Kredyt i podatki
$47,220
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,499
$167,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$140,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$21,000
Suma
$167,500
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
5.07%
Stopa kapitalizacji
7.95%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$33,223
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,930
Twoje całkowite odliczenie
$142,178
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $142,178 = $7,822
Podatki od $7,822 (30%)
$2,347
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$2,347
Szacowane oszczędności podatkowe
$42,653
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2003
Powierzchnia:
1,500 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
1
Ogrzewanie:
Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,500 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Natural gas
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Range, Microwave, Dishwasher, High End Refrigerator, Washer, Dryer
- Cena za kwadrat: $466
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 17093190271039
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $522,050
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Wells Community Academy High School with 1/10 gwiazdek