720 Hampel Rd Palmer, Texas, 75152
5 pok • 5 łaz • 15 gości
Szac. $20,323/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$4,237,200
Zestimate
$139,377
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $954/noc przy 40% obłożenia ($139,377.11). Airbtics prognozuje $440/noc przy 55% obłożenia ($83,366).
Top 94% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$87,471
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$415
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$85k
$135k
$195k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$178,250
Zysk
Przychód
$139,377
Koszty operacyjne
$31,799
Dochód operacyjny
$107,578
Kredyt i podatki
$285,828
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$178,250
$987,806
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$847,440
Remonty i wyposażenie
$13,250
Koszty zamknięcia
$127,116
Suma
$987,806
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-18.04%
Stopa kapitalizacji
2.53%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$201,102
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$41,948
Twoje całkowite odliczenie
$1,351,938
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $1,351,938 = -$1,201,938
Podatki od -$1,201,938 (30%)
-$360,581
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$360,581
Szacowane oszczędności podatkowe
$405,581
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
438,911 sqft
Rok budowy:
2021
Powierzchnia:
27,326 sqft
Typ:
SFR
Parking:
18
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 670 Hampel Rd | 3 | 2 | 2,925 | - | 46,566 | 2019 | $0 | 87 |
| 553 Hampel Rd | 4 | 3 | 2,596 | - | 525,769 | 1977 | $0 | 32 |
| 1315 Neck Rd | 4 | 2 | 2,128 | - | 168,577 | 1997 | $0 | 40 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 438,911 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 27,326 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 99.0003.902.098.00.110
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $5,433,202
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $520,000
- Wyceniona wartość działki: $520,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $4,913,202
Szacowana wartość rynkowa: $1,760,853