BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7169 Susquehanna Dr, Coolbaugh Township, PA 18466, USA

4 pok • 2 łaz • 10 gości • $259,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$59,827

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,604

Stopa kapitalizacji

14.1%

Roczny przychód

$59,827

AirDNA prognozuje $390/noc przy 42% obłożenia ($59,826).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 42% zajętość, $390 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

29.31% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$20,603	$41,207	$61,811	$82,415	$103,019	$206,038	$618,116
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,128	$6,414	$9,863	$13,486	$17,289	$39,357	$207,919
Wpłata początkowa	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980
Aprecjacja nieruchomości	$7,797	$15,827	$24,099	$32,619	$41,395	$89,383	$370,945
Łączny zwrot	$83,509	$115,429	$147,755	$180,501	$213,684	$386,759	$1,248,961

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

29.31%

Stopa kapitalizacji

14.11%

Zwrot z inwestycji

44.86%

7169 Susquehanna Dr Pennsylvania, 18466-9005

4 pok • 2 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $1,247/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$59,827

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$20,604

Zysk

Revenue

$59,827

Koszty operacyjne

$23,138

Dochód operacyjny

$36,689

Kredyt i podatki

$16,086

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,604

$70,277

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$51,980

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$7,797

Suma

$70,277

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.28

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

29.31%

Stopa kapitalizacji

14.11%

Zwrot z inwestycji

44.86%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,027

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,859

Twoje całkowite odliczenie

$6,018

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $6,018 = $143,982

Podatki od $143,982 (30%)

$43,195

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$43,195

Szacowane oszczędności podatkowe

$1,805

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com