716 S Ahrens Ave Lombard, IL, 60148
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $1,439/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$18,669
Roczny zysk
13.0%
Stopa zwrotu
24.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$60,444
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $280/noc przy 59% obłożenia ($60,338.3). Airbtics prognozuje $276/noc przy 67% obłożenia ($60,444).
Top 48% porównywalnych
Top 34% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$63,350
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$247
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$60k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$18,669
Zysk
Przychód
$60,444
Koszty operacyjne
$21,538
Dochód operacyjny
$38,906
Kredyt i podatki
$20,237
Zysk (Przepływ pieniężny)
$18,669
$77,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$60,000
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$9,000
Suma
$77,250
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
24.16%
Stopa kapitalizacji
12.96%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,238
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,970
Twoje całkowite odliczenie
$47,546
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $47,546 = $102,454
Podatki od $102,454 (30%)
$30,736
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$30,736
Szacowane oszczędności podatkowe
$14,264
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: OTHER
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -