BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 715 6th Ave S, Lake Worth, FL 33460, USA

3 pok • 1 łaz • 6 gości • $425,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$63,151

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,192

Stopa kapitalizacji

9.8%

Roczny przychód

$63,151

AirDNA prognozuje $247/noc przy 70% obłożenia ($63,150).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $247 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

12.44% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$13,191	$26,383	$39,575	$52,767	$65,959	$131,919	$395,758
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$4,175	$8,607	$13,314	$18,310	$23,615	$55,468	$340,000
Wpłata początkowa	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Aprecjacja nieruchomości	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Łączny zwrot	$115,117	$145,874	$177,298	$209,419	$242,266	$418,552	$1,427,344

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

12.44%

Stopa kapitalizacji

9.84%

Zwrot z inwestycji

28.41%

715 6th Ave S Lake Worth, Florida, 33460

3 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $2,038/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$63,151

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$13,192

Zysk

Revenue

$63,151

Koszty operacyjne

$21,290

Dochód operacyjny

$41,861

Kredyt i podatki

$28,669

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,192

$106,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$85,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$12,750

Suma

$106,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.46

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

12.44%

Stopa kapitalizacji

9.84%

Zwrot z inwestycji

28.41%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$20,171

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,208

Twoje całkowite odliczenie

$30,051

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $30,051 = $119,949

Podatki od $119,949 (30%)

$35,985

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,985

Szacowane oszczędności podatkowe

$9,015

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com