7145 Affirm Ln Columbus, Georgia, 31909
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,271/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$263,300
Zestimate
Columbus
Współczynnik inwestora Airbnb
-$7,510
Roczny zysk
5.9%
Stopa zwrotu
30.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$33,778
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $155/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $136/noc przy 68% obłożenia.
Top 46% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$35,818
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$136
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$35k
$50k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$13,084
Zysk
Przychód
$33,778
Koszty operacyjne
$18,071
Dochód operacyjny
$15,707
Kredyt i podatki
$2,623
Zysk (Przepływ pieniężny)
$13,084
$34,990
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$26,490
Remonty i wyposażenie
$8,500
Suma
$34,990
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
30.47%
Stopa kapitalizacji
5.92%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,448
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,623
Twoje całkowite odliczenie
$35,455
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $35,455 = $114,545
Podatki od $114,545 (30%)
$34,364
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,364
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,636
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.28 sqft
Rok budowy:
1992
Powierzchnia:
1,581 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.28 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,581 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Parking Pad
- Udogodnienia: Dishwasher, Oven/Range (Combo)
- Cena za kwadrat: $166
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 081 036 018
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $174,810
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $262,900
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Eagle Ridge Academy with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Blackmon Road Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Shaw High School with 4/10 gwiazdek