7126 N 19th Ave 223 Phoenix, AZ, 85021
1 pok • 1.67 łaz • 3 gości
Szac. $743/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$646
Roczny zysk
6.3%
Stopa zwrotu
-1.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$26,999
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $88/noc przy 47% obłożenia ($15,106.49). Airbtics prognozuje $132/noc przy 56% obłożenia ($26,998).
Top 56% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$27,189
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$132
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$25k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$647
Zysk
Przychód
$26,999
Koszty operacyjne
$17,190
Dochód operacyjny
$9,809
Kredyt i podatki
$10,456
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$647
$40,068
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$31,000
Remonty i wyposażenie
$4,418
Koszty zamknięcia
$4,650
Suma
$40,068
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.61%
Stopa kapitalizacji
6.32%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$7,356
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,534
Twoje całkowite odliczenie
$34,905
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $34,905 = $115,095
Podatki od $115,095 (30%)
$34,529
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,529
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,471
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -