7107 Timberlane Dr Fairview, Tennessee, 37062
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,925/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$401,300
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$20,205
Roczny zysk
13.2%
Stopa zwrotu
98.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$76,701
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $205/noc przy 66% obłożenia ($49,417.51). Airbtics prognozuje $262/noc przy 65% obłożenia ($62,201).
Top 71% porównywalnych
Top 16% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$62,497
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$262
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$90k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$20,205
Zysk
Przychód
$76,701
Koszty operacyjne
$23,651
Dochód operacyjny
$53,050
Kredyt i podatki
$32,845
Zysk (Przepływ pieniężny)
$20,205
$20,539
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$0
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,039
Suma
$20,539
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
98.37%
Stopa kapitalizacji
13.21%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,808
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,973
Twoje całkowite odliczenie
$66,595
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $66,595 = $83,405
Podatki od $83,405 (30%)
$25,021
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$25,021
Szacowane oszczędności podatkowe
$19,979
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.53 sqft
Rok budowy:
1979
Powierzchnia:
1,691 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.53 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,691 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Basement, Driveway, Gravel
- Udogodnienia: Electric Oven, Electric Range, Dishwasher, Microwave
- Cena za kwadrat: $237
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 094047H H 01000 00001047G
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $197,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $401,300
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Fairview Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Fairview Middle School with 8/10 gwiazdek
- Liceum: Fairview High School with 7/10 gwiazdek