BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 71 Franklin St, Port Jervis, NY 12771

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $1,600

BNB

Calc

Roczny przychód

$16,144

Zysk (Przepływ pieniężny)

$257

Stopa kapitalizacji

22.8%

Roczny przychód

$16,144

AirDNA prognozuje $130/noc przy 34% obłożenia ($16,143). Airbtics prognozuje $218/noc przy 50% obłożenia ($39,811). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 34% zajętość, $130 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,721	$34,964	$63,709	$95,714
Obłożenie	34%	43%	69%	81%
Nightly Rate	$174	$212	$240	$309

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy Riverfront Cabin on the Delaware	$65,927	$205	82%	2	2	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Bright Modern Catskills Getaway	$28,283	$198	37%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Fall Cottage near the Delaware River	$35,175	$126	69%	2	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dreamy Upstate Cabin with Sauna, 2 Hours From NYC!	$35,173	$287	30%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Cabin Getaway	$43,688	$175	65%	2	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Spacious Delaware Riverfront suite	$23,942	$154	42%	2	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
A nature lovers getaway! Hot tub! Pet friendly!	$59,385	$220	73%	2	2	2	$45	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (335)
Waterfront Cabin with Wood Burning Stove	$59,105	$222	71%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
eco & wellness cabin: with hot tub + steam bath	$54,176	$344	38%	2	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Stream House	$29,078	$227	35%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Summer Fun In Beautiful Barryville NY	$24,476	$177	33%	2	2	2	$79	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (18)
ECHO cabin - lakefront peaceful modern house	$41,314	$318	34%	2	2	2	$200	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (131)
Spacious Condo w/ View < 1 Mi to Mtn Creek Resort!	$39,202	$153	68%	2	2	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cozy Fall Escape - MTN Creek	$18,888	$92	46%	2	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Mountain Creek Resort Home - Hot Tub & Pool Access	$38,573	$227	40%	2	2	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Black Creek Sanctuary @ Mtn Creek Hot Tub 23	$30,415	$199	39%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Modern Lake House w Hot Tub on 7 Acres	$82,358	$242	92%	2	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
The Appalachian #212 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$32,636	$237	35%	2	2	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Appalachian Lodge 248 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$30,240	$240	33%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Ski, pool, hot tub, Sauna, rm 412	$67,495	$380	46%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
2 Bedroom Hotel Suite at Mountain Creek Resort	$36,513	$182	53%	2	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Appalachian Lodge #136 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$37,307	$237	41%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Sun-Lit Vernon Condo < 2 Mi to Ski Resort!	$24,786	$135	43%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
New Luxury Ski Condo-2 Full Bathrooms	$27,064	$151	47%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Unwind at a Stunning Catskills Cabin	$49,788	$308	43%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Country Chic Getaway at Black Creek Sanctuary	$52,621	$180	78%	2	2	2	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Peaceful Vernon Views Loft	$54,720	$187	77%	2	2	2	$167	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Appalachian #312 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$37,614	$237	41%	2	2	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
The Fern Hill Lodge \| Serenity on 20 Acres	$43,672	$135	85%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Mountain Retreat Condo - Weddings, Skiing, & More!	$43,461	$137	81%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
ARTSY Gallery Home by the Waterfall!	$26,892	$230	31%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Charming Cottage w/Pool - 5 mins to river tubing	$59,194	$231	69%	2	2	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Up For The Fall At This Lake Side Beauty!	$91,573	$242	96%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Treeview - Cozy 2 BR Apt ~1 hr from NYC Fast Wi-fi	$19,895	$145	34%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Black Creek Sanctuary Retreat	$43,745	$259	45%	2	2	2	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Golf Front Mtn View SPA Shower Wineries Hiking	$31,794	$174	46%	2	2	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)

Wskaźniki zwrotu

3.88% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$257	$514	$771	$1,028	$1,285	$2,571	$7,714
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280
Wpłata początkowa	$320	$320	$320	$320	$320	$320	$320
Aprecjacja nieruchomości	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Łączny zwrot	$1,905	$2,211	$2,519	$2,829	$3,140	$4,721	$11,598

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

3.88%

Stopa kapitalizacji

22.81%

Zwrot z inwestycji

4.84%

71 Franklin St Port Jervis, NY, 12771

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $8/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

172

Współczynnik inwestora Airbnb

$257

Roczny zysk

22.8%

Stopa zwrotu

3.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$16,144

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $130/noc przy 34% obłożenia ($16,143.78). Airbtics prognozuje $218/noc przy 50% obłożenia ($39,811).

Wskaźnik obłożenia

Top 78% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 96% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,587

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$218

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$257

Zysk

Przychód

$16,144

Koszty operacyjne

$15,779

Dochód operacyjny

$365

Kredyt i podatki

$108

Zysk (Przepływ pieniężny)

$257

$6,618

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$320

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$48

Suma

$6,618

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.38

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

3.88%

Stopa kapitalizacji

22.81%

Zwrot z inwestycji

4.84%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$76

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$16

Twoje całkowite odliczenie

$1,958

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $1,958 = $148,042

Podatki od $148,042 (30%)

$44,413

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,413

Szacowane oszczędności podatkowe

$587

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: MFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -