BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 71-20 Fish Bay Lane, Fish Bay, St. John, USVI

4 pok • 5 łaz • 14 gości • $2,100,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$363,425

Zysk (Przepływ pieniężny)

$161,440

Stopa kapitalizacji

14.4%

Roczny przychód

$363,425

AirDNA prognozuje $1,118/noc przy 89% obłożenia ($363,425).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 89% zajętość, $1,118 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

32.66% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$161,440	$322,880	$484,321	$645,761	$807,202	$1,614,404	$4,843,213
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$20,630	$42,533	$65,787	$90,475	$116,686	$274,079	$1,680,000
Wpłata początkowa	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000
Aprecjacja nieruchomości	$63,000	$127,890	$194,726	$263,568	$334,475	$722,224	$2,997,251
Łączny zwrot	$665,071	$913,304	$1,164,835	$1,419,806	$1,678,364	$3,030,708	$9,940,464

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

32.66%

Stopa kapitalizacji

14.43%

Zwrot z inwestycji

49.58%

71-20 Fish Bay Lane Cruz Bay, St. John, 00830

4 pok • 5 łaz • 14 gości

Cena zakupu

$363,425

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$161,440

Zysk

Revenue

$363,425

Koszty operacyjne

$60,325

Dochód operacyjny

$303,100

Kredyt i podatki

$141,659

Zysk (Przepływ pieniężny)

$161,440

$494,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$420,000

Remonty i wyposażenie

$11,250

Koszty zamknięcia

$63,000

Suma

$494,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

32.66%

Stopa kapitalizacji

14.43%

Zwrot z inwestycji

49.58%