709 Golden Eagle Way Pigeon Forge, Tennessee, 37863
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,776/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$578,800
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$10,949
Roczny zysk
5.2%
Stopa zwrotu
17.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$50,093
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $292/noc przy 56% obłożenia ($59,724.69). Airbtics prognozuje $211/noc przy 65% obłożenia ($50,093).
Top 51% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$52,520
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$211
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$60k
$95k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$24,171
Zysk
Przychód
$50,093
Koszty operacyjne
$20,192
Dochód operacyjny
$29,901
Kredyt i podatki
$5,730
Zysk (Przepływ pieniężny)
$24,171
$124,260
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$115,760
Remonty i wyposażenie
$8,500
Suma
$124,260
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
17.06%
Stopa kapitalizacji
5.16%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$29,790
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,730
Twoje całkowite odliczenie
$136,989
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $136,989 = $13,011
Podatki od $13,011 (30%)
$3,903
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$3,903
Szacowane oszczędności podatkowe
$41,097
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1999
Powierzchnia:
1,382 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric, Heat Pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,382 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric, heat pump
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, Electric
- Widok: -
- Parking: Asphalt, Off Street
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Electric Cooktop, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Microwave Range Hood Combo, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $403
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 094G A 001.00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $321,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $557,900
Szkoły