708 Colten James Ln Dallas, Texas, 75204
3 pok • 2.5 łaz • 9 gości
Szac. $2,210/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$460,700
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$11,572
Roczny zysk
9.3%
Stopa zwrotu
10.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$64,747
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $311 za noc z 57% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 46% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$65,424
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$311
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$60k
$100k
$145k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$11,572
Zysk
Revenue
$64,747
Koszty operacyjne
$22,097
Dochód operacyjny
$42,650
Kredyt i podatki
$31,077
Zysk (Przepływ pieniężny)
$11,572
$114,586
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$92,140
Remonty i wyposażenie
$8,625
Koszty zamknięcia
$13,821
Suma
$114,586
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
10.09%
Stopa kapitalizacji
9.25%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,865
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,561
Twoje całkowite odliczenie
$35,259
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $35,259 = $114,741
Podatki od $114,741 (30%)
$34,422
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,422
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,578
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,306 sqft
Rok budowy:
2005
Powierzchnia:
1,766 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 1,306 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,766 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dryer, Washer
- Cena za kwadrat: $260
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 000500000B0240000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $490,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $460,700
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Cesar Chavez Learning Center with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Alex W Spence Talented/Gifted Academy with 3/10 gwiazdek
- Liceum: North Dallas High School with 4/10 gwiazdek