7059 Potenza Pl Rancho Cucamonga, California, 91701
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $3,188/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$664,700
Zestimate
Rancho Cucamonga
Współczynnik inwestora Airbnb
-$8,061
Roczny zysk
5.5%
Stopa zwrotu
-5.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$57,997
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $215/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $237/noc przy 67% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$59,942
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$237
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$60k
$90k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$8,061
Zysk
Przychód
$57,997
Koszty operacyjne
$21,220
Dochód operacyjny
$36,777
Kredyt i podatki
$44,839
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$8,061
$161,631
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$132,940
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$19,941
Suma
$161,631
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.98%
Stopa kapitalizacji
5.53%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$31,547
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,581
Twoje całkowite odliczenie
$75,119
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $75,119 = $74,881
Podatki od $74,881 (30%)
$22,464
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$22,464
Szacowane oszczędności podatkowe
$22,536
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,484 sqft
Rok budowy:
1989
Powierzchnia:
1,223 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
None, Other
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 3,484 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,223 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None, other
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $543
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1089311190000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $216,543
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $664,700
Szkoły
- Szkoła średnia: Day Creek Intermediate School with 9/10 gwiazdek
- Liceum: Rancho Cucamonga High School with 8/10 gwiazdek