7050 Oakwood Pines Dr Flagstaff AZ 86004 Flagstaff, AZ, 86004
6 pok • 7 łaz • 18 gości
Szac. $12,378/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$161,818
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $923/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $789/noc przy 54% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$167,741
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$789
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$80k
$155k
$230k
$310k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$46,984
Zysk
Przychód
$161,818
Koszty operacyjne
$34,716
Dochód operacyjny
$127,101
Kredyt i podatki
$174,086
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$46,984
$609,311
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$516,140
Remonty i wyposażenie
$15,750
Koszty zamknięcia
$77,421
Suma
$609,311
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.71%
Stopa kapitalizacji
4.92%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$122,483
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$25,549
Twoje całkowite odliczenie
$389,339
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $389,339 = -$239,339
Podatki od -$239,339 (30%)
-$71,802
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$71,802
Szacowane oszczędności podatkowe
$116,802
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
111,514 sqft
Rok budowy:
2002
Powierzchnia:
5,596 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6210 N Dodge Ave | 3 | 2 | 1,124 | - | 7,055 | 1979 | $445,000 | 76 |
| 4890 E Indian Dr | 4 | 2 | 1,840 | - | 7,000 | 1977 | $620,000 | 88 |
| 5150 E Denali Dr | 3 | 2 | 1,796 | - | 110,207 | 2004 | $650,000 | 14 |
| 5710 Lindsey Rd | 3 | 2 | 1,997 | - | 227,383 | 1989 | $1,065,000 | 218 |
| 5120 Bobcat Ln | - | 5 | 3,125 | - | 111,514 | 2000 | $1,300,000 | - |
| 5980 N Christmas Tree Ln | 3 | 1 | 1,326 | - | 5,716 | 1995 | $463,000 | 134 |
| 6160 N Mountaineer Rd | - | 2 | 1,432 | - | 7,514 | 1975 | $456,000 | - |
| 4820 E Warrior Dr | 3 | 2 | 1,155 | - | 7,308 | 1974 | $0 | - |
| 5850 N Smokerise Dr | - | 2 | 1,503 | - | 7,140 | 1974 | $468,350 | - |
| 5590 Lindsey Rd | 5 | 2 | 2,478 | - | 226,076 | 1981 | $835,000 | 42 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 111,514 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 5,596 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 301-23-080
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $151,556
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $135,642
- Wyceniona wartość działki: $13,564
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $1,379,921
Szacowana wartość rynkowa: $1,332,529
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 07/30/20 | $1,260,000 | 0% | Todd C Linquist, Michelle D Linquist |
| 09/27/12 | $0 | 0% | Melchizedek Joan Trust |
| 12/11/09 | $1,300,000 | 0% | Emerald Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Ignace,Tr |
Własność
- Nazwa: Todd C Linquist
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 7050 Oakwood Pines Dr, Flagstaff, Az 86004
- Lata własności: 44
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No