BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 704 NW Stratford Pl, Blue Springs, MO 64015, USA

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $230,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,310

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,443

Stopa kapitalizacji

11.4%

Roczny przychód

$52,310

AirDNA prognozuje $231/noc przy 62% obłożenia ($52,310).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $231 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

34.32% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,442	$16,885	$25,328	$33,770	$42,213	$84,427	$253,281
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,199	$6,565	$10,107	$13,834	$17,756	$40,657	$220,799
Wpłata początkowa	$9,200	$9,200	$9,200	$9,200	$9,200	$9,200	$9,200
Aprecjacja nieruchomości	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Łączny zwrot	$27,742	$46,658	$65,963	$85,672	$105,802	$213,385	$811,551

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

34.32%

Stopa kapitalizacji

11.4%

Zwrot z inwestycji

75.37%

704 NW Stratford Pl Blue Springs, Missouri, 64015-2874

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $1,103/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$52,310

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$8,443

Zysk

Revenue

$52,310

Koszty operacyjne

$26,078

Dochód operacyjny

$26,233

Kredyt i podatki

$17,790

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,443

$24,600

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$9,200

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$6,900

Suma

$24,600

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.47

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

34.32%

Stopa kapitalizacji

11.4%

Zwrot z inwestycji

75.37%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$11,112

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,300

Twoje całkowite odliczenie

$13,460

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $13,460 = $136,540

Podatki od $136,540 (30%)

$40,962

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,962

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,038

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com