704 Emerald Wood Dr Austin, TX, 78745
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $16/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$86,503
Roczny zysk
2551.0%
Stopa zwrotu
766.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$115,417
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $632/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $417/noc przy 55% obłożenia.
Top 58% porównywalnych
Top 13% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$81,997
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$417
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$70k
$125k
$180k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$86,504
Zysk
Przychód
$115,417
Koszty operacyjne
$28,684
Dochód operacyjny
$86,733
Kredyt i podatki
$229
Zysk (Przepływ pieniężny)
$86,504
$11,282
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$680
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$102
Suma
$11,282
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
766.73%
Stopa kapitalizacji
2,550.96%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$161
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$34
Twoje całkowite odliczenie
-$84,951
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$84,951 = $234,951
Podatki od $234,951 (30%)
$70,485
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$70,485
Szacowane oszczędności podatkowe
-$25,485
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,004 sqft
Rok budowy:
1970
Powierzchnia:
1,608 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5907 Mojave Dr | 3 | 2 | 1,487 | - | 9,718 | 1962 | $0 | - |
| 5509 Salem Hill Dr | - | 1 | 1,654 | - | 9,108 | 1971 | $0 | - |
| 5502 Salem Hill Dr | - | 2 | 1,492 | - | 11,125 | 1971 | $0 | - |
| 4603 S 2nd St | - | 1 | 1,620 | - | 7,985 | 1959 | $0 | - |
| 1702 Inverness Blvd | 3 | 1 | 1,559 | - | 6,787 | 1969 | $0 | - |
| 502 Harway Ct | 3 | 2 | 1,280 | - | 9,814 | 1970 | $0 | - |
| 409 Battle Bend Blvd | - | 1 | 1,475 | - | 13,316 | 1972 | $0 | - |
| 5302 Meadow Creek Cir | 3 | 2 | 1,868 | - | 9,884 | 1972 | $0 | 17 |
| 506 Harway Ct | - | 1 | 1,004 | - | 7,545 | 1970 | $0 | - |
| 605 Arbor Cir | - | 1 | 1,882 | - | 9,958 | 1964 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 9,004 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,608 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 0412090627
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $472,124
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $350,000
- Wyceniona wartość działki: $350,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $122,124
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/22/24 | $0 | 0% | Kpv Capital Llc |
| 05/22/24 | $0 | 0% | Coastal Capital Homes Llc |
| 01/08/13 | $0 | 0% | Joanne King |
| 04/28/06 | $0 | 0% | Gerald S King, Joanne King |
| 10/22/01 | $0 | 0% | Matthew L Atchison, Stacy Atchison |
Własność
- Nazwa: Kpv Capital Llc
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 13501 Metric Blvd, Austin, TX 78745
- Lata własności: 5
- Kapitał własny: $203,500
- Pozostała kwota kredytu: $451,500
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Odom Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Covington Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Travis High School with 4/10 gwiazdek