703 S 10th St Waco, Texas, 76706-1327
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,278/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Waco
$38,935
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $341 za noc z 52% zajętością, co umieszcza ją w top 52% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 41% porównywalnych
Top 71% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
-$11,849
Zysk
Revenue
$38,935
Koszty operacyjne
$18,742
Dochód operacyjny
$20,193
Kredyt i podatki
$32,042
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,849
$117,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$95,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$14,250
Suma
$117,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-10.06%
Stopa kapitalizacji
4.25%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$22,544
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,703
Twoje całkowite odliczenie
$60,079
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $60,079 = $89,921
Podatki od $89,921 (30%)
$26,976
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$26,976
Szacowane oszczędności podatkowe
$18,024
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,009 sqft
Rok budowy:
1920
Powierzchnia:
1,200 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
SPACE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 S 9th St | 3 | 1 | 1,408 | - | 8,233 | 1925 | $0 | 34 |
| 524 N 10th St | 3 | 3 | 1,568 | - | 8,233 | 1926 | $0 | - |
| 618 S 7th St | 3 | 1 | 1,120 | - | 7,275 | 1935 | $0 | - |
| 701 S 10th St | 3 | 2 | 1,072 | - | 5,881 | 2021 | $0 | 417 |
| 615 S 7th St | 3 | 1 | 1,162 | - | 7,449 | 1925 | $0 | - |
| 915 Clay Ave | 2 | 1 | 600 | - | 2,744 | 1920 | $0 | 28 |
| 603 N 10th St | 1 | 1 | 1,072 | - | 7,536 | 1935 | $0 | 44 |
| 2009 Ross Ave | 2 | 1 | 846 | - | 8,233 | 1940 | $0 | 55 |
| 1905 Gurley Ave | 2 | 1 | 870 | - | 7,013 | 1941 | $0 | 63 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,009 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,200 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Space
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: 2007 TIF
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 480363000021006
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $135,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $40,000
- Wyceniona wartość działki: $40,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $95,000
Szacowana wartość rynkowa: $221,503
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 09/18/20 | $0 | 0% | 703 S 10th Street Trust |
| 10/22/19 | $0 | 0% | Eli Eden Holdings Llc |
| 03/27/18 | $0 | 0% | Zd Gerik Properties Llc |
| 02/03/06 | $0 | 0% | Harley D Box |
Własność
- Nazwa: 703 S 10th Street Trust
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 2091 Rockbridge Rd, Mc Gregor, Tx 76657
- Lata własności: 41
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $748,117
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No