703 Echelon Pl Austin, TX, 78738
5 pok • 4 łaz • 15 gości
Szac. $6,614/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,640
Roczny zysk
7.1%
Stopa zwrotu
1.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$127,981
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $531/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $584/noc przy 60% obłożenia.
Top 34% porównywalnych
Top 34% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
9
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$127,334
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$651
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$65k
$95k
$125k
$160k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 9 wszystkie porównywalne
$4,641
Zysk
Przychód
$127,981
Koszty operacyjne
$30,318
Dochód operacyjny
$97,664
Kredyt i podatki
$93,023
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,641
$330,170
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$275,800
Remonty i wyposażenie
$13,000
Koszty zamknięcia
$41,370
Suma
$330,170
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.4%
Stopa kapitalizacji
7.08%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$65,449
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$13,652
Twoje całkowite odliczenie
$133,768
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $133,768 = $16,232
Podatki od $16,232 (30%)
$4,870
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$4,870
Szacowane oszczędności podatkowe
$40,130
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -