7003 Mountain Meadow Ln Las Vegas, NV, 89147
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,606/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$1,126
Roczny zysk
6.4%
Stopa zwrotu
-1.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$40,396
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $233/noc przy 58% obłożenia ($49,359.07). Airbtics prognozuje $158/noc przy 70% obłożenia ($40,395).
Top 53% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$41,755
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$158
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$75k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$1,127
Zysk
Przychód
$40,396
Koszty operacyjne
$18,931
Dochód operacyjny
$21,465
Kredyt i podatki
$22,591
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,127
$83,277
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$66,980
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$10,047
Suma
$83,277
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.35%
Stopa kapitalizacji
6.4%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,895
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,316
Twoje całkowite odliczenie
$36,889
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $36,889 = $113,111
Podatki od $113,111 (30%)
$33,933
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,933
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,067
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,920 sqft
Rok budowy:
1978
Powierzchnia:
1,334 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4419 Hawthorne Way | 2 | 1 | 932 | - | 3,920 | 1983 | $348,000 | 32 |
4360 Pineaire St | 3 | 2 | 1,024 | - | 3,920 | 1978 | $343,000 | 14 |
7126 Fenway Ave | 3 | 2 | 1,577 | - | 6,098 | 1974 | $425,000 | 38 |
4384 Pineaire St | 2 | 1 | 854 | - | 3,920 | 1977 | $305,000 | 27 |
4659 Winfield Dr | 2 | 2 | 1,050 | - | 4,356 | 1987 | $385,000 | 24 |
7009 Fenway Ave | 3 | 2 | 1,658 | - | 6,098 | 1973 | $187,929 | - |
4811 Woodlake Ave | 3 | 2 | 1,024 | - | 3,920 | 1979 | $142,000 | - |
6987 Royal Meadow Pl | 3 | 2 | 1,024 | - | 4,356 | 1979 | $190,000 | - |
7194 Mission Hills Dr | 2 | 2 | 1,398 | - | 2,614 | 1985 | $427,000 | 7 |
7247 Mission Hills Dr | 2 | 2 | 1,398 | - | 3,049 | 1985 | $465,000 | 788 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Townhouse
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 3,920 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,334 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 163-22-811-039
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $44,664
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $83,000
- Wyceniona wartość działki: $29,050
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $44,611
Szacowana wartość rynkowa: -