BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 700 Washington Ave N 203, Minneapolis, MN 55401

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $399,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,492

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,388

Stopa kapitalizacji

3.6%

Roczny przychód

$32,492

AirDNA prognozuje $170/noc przy 54% obłożenia ($33,529). Airbtics prognozuje $139/noc przy 64% obłożenia ($32,492). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $139 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,031	$33,948	$47,423	$62,276
Obłożenie	59%	67%	77%	83%
Nightly Rate	$114	$130	$159	$196

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
MINNeSTAY* Sable 703 \| North Loop \| Target Field	$30,650	$116	66%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
MINNeSTAY* Sable 82 Alcove \| Northloop	$35,036	$133	67%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
MINNeSTAY* Sable 704 - One Bedroom \| North Loop	$36,403	$130	71%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
MINNeSTAY* Sable 603 \| Stylish Condo \| Weekend Fun	$27,539	$114	61%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
MINNeSTAY* Sable 602 North Loop \| Target Field	$32,122	$114	71%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
MINNeSTAY* Sable 206 - Alcove \| North Loop	$34,074	$116	75%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
MINNeSTAY* Sable 308 North Loop \| Weekend Escape	$32,692	$114	72%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
MINNeSTAY* Sable 408 Shop-Drink-Dine \| North Loop	$38,855	$121	81%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
MINNeSTAY* Sable 604 One Bedroom \| Cozy \| Fun	$38,101	$130	74%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
MINNeSTAY* Sable 807 - One Bedroom \| Skyline Views	$46,624	$130	94%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
MINNeSTAY* Sable 404 \| North Loop \| Target Field	$32,748	$120	68%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
MINNeSTAY* Sable 305 North Loop \| Modern \| Fun	$31,120	$130	59%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
MINNeSTAY* Sable 409 - One Bedroom \| North Loop	$56,543	$168	89%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
MINNeSTAY* Sable 806 \| Biz Travel \| Light Rail	$27,697	$114	60%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
MINNeSTAY* Sable 302 \| North Loop \| Weekend Escape	$33,753	$113	77%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Cathedral loft "Affordable Luxury"	$23,198	$93	67%	1	2	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Ideal Mix of Comfort and Value! Pet-friendly	$40,524	$173	64%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Sonder at Second & Second \| One-Bedroom w/ Balcony	$38,174	$149	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (288)
MINNeSTAY* Sable 307 \| North Loop \| Classy	$35,258	$130	69%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
MINNeSTAY* Sable 304 \| North Loop \| Target Field	$31,965	$115	71%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
MINNeSTAY* Sable 803 \| North Loop \| Target Field	$37,884	$116	85%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Sonder at SECOND & SECOND \| One-Bedroom Apartment	$83,129	$339	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (191)
The Studio "Where Affordable Luxury meets Privacy"	$23,359	$80	79%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
You Found it! Steps to the Mill City Museum!	$23,486	$207	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Sonder at The Palmer \| One-Bedroom Apartment	$14,559	$102	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (173)
MINNeSTAY* Sable 207 - One Bedroom \| North Loop	$41,473	$138	78%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Sonder at North Loop Green \| Spacious One-Bedroom	$30,470	$185	45%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Corporate Efficiency Condo - Bright & Quiet (1208)	$21,082	$72	80%	1	1	30	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Sonder at North Loop Green \| Superior One-Bedroom	$36,586	$196	51%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sonder at North Loop Green \| Accessible 1BR	$61,972	$204	83%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sonder at Second & Second \| Extended Stay 1BR	$9,479	$74	35%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
MINNeSTAY* Sable 21 - One Bedroom \| North Loop \|	$33,953	$139	62%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
MINNeSTAY* Sable 203 \| Target Field \| North Loop	$39,134	$132	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Corporate Comfort Residence - modern, secure (916)	$11,375	$74	42%	1	1	30	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sonder at The Palmer \| Extended Stay 1BR Apt	$14,470	$59	67%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
MINNeSTAY* Sable 804 - One Bedroom \| Luxury Condo	$53,440	$157	93%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
MINNeSTAY* Sable 306 \| North Loop \| Downtown	$33,044	$137	60%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-12.87% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$12,387	-$24,775	-$37,163	-$49,551	-$61,939	-$123,878	-$371,635
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920
Wpłata początkowa	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980
Aprecjacja nieruchomości	$11,997	$24,353	$37,081	$50,190	$63,693	$137,532	$570,762
Łączny zwrot	$399,509	$399,478	$399,817	$400,539	$401,654	$413,553	$599,026

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-12.87%

Stopa kapitalizacji

3.64%

Zwrot z inwestycji

3.67%

700 Washington Ave N 203 Minneapolis, MN, 55401

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $1,918/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-45

Współczynnik inwestora Airbnb

-$12,387

Roczny zysk

3.6%

Stopa zwrotu

-12.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$32,492

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $170/noc przy 54% obłożenia ($33,529.39). Airbtics prognozuje $159/noc przy 64% obłożenia ($32,492).

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$33,258

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$139

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$60k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$12,388

Zysk

Przychód

$32,492

Koszty operacyjne

$17,904

Dochód operacyjny

$14,588

Kredyt i podatki

$26,976

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,388

$96,227

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$79,980

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$11,997

Suma

$96,227

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.54

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-12.87%

Stopa kapitalizacji

3.64%

Zwrot z inwestycji

3.67%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,980

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,959

Twoje całkowite odliczenie

$98,629

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $98,629 = $51,371

Podatki od $51,371 (30%)

$15,411

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$15,411

Szacowane oszczędności podatkowe

$29,589

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -