Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 70 Saddlepeace Rd NE 1 26, Calgary, AB, T3J 2J1

2 pok • 2 łaz • 1 gości • CA$0

BNB

Calc

Roczny przychód

C$24,788

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$16,123

Zwrot z gotówki

-175.7%

Roczny przychód

C$24,788

AirDNA prognozuje C$115/noc przy 62% obłożenia ($26,138). Airbtics prognozuje C$111/noc przy 61% obłożenia ($24,787). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, C$111 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$18,670C$22,859C$35,043C$49,484
Obłożenie52%61%73%89%
Nightly RateC$97C$100C$128C$147

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$24,838
C$82
73%
211C$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
C$14,996
C$72
55%
211C$21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
C$32,769
C$103
87%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
C$30,700
C$86
92%
211C$154❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (9)
C$24,277
C$100
63%
212C$61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$47,079
C$179
71%
221C$10❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (35)
C$28,188
C$99
78%
211C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (9)
C$38,050
C$179
54%
222C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$24,212
C$99
67%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
C$16,410
C$86
52%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
C$29,438
C$88
89%
212C$88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (106)
C$12,313
C$82
41%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$27,337
C$131
55%
211C$76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
C$22,707
C$120
50%
211C$76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
C$28,530
C$132
59%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
C$26,742
C$99
74%
22.51C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$26,722
C$127
56%
211C$21❌❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
C$27,928
C$82
93%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
C$33,566
C$95
91%
212C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
C$37,257
C$147
67%
221C$61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
C$32,891
C$121
74%
211C$31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
C$35,005
C$99
96%
211C$76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
C$30,114
C$142
58%
231C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
C$42,256
C$168
67%
214C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
C$21,375
C$115
50%
212C$51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (79)
C$27,261
C$143
52%
213C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
C$21,684
C$99
60%
21.51C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$22,172
C$92
66%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$11,993
C$106
31%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
C$26,009
C$102
70%
224C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
C$37,648
C$120
86%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (72)
C$19,054
C$100
52%
212C$31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
C$18,691
C$71
72%
212C$51❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
C$31,531
C$153
55%
221C$24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
C$33,175
C$128
70%
222C$61❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (11)
C$17,306
C$139
34%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$14,088
C$99
39%
231C$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

-175.65% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-CA$16,123-CA$32,246-CA$48,369-CA$64,492-CA$80,615-CA$161,230-CA$483,692
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wpłata początkowaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Aprecjacja nieruchomościCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Łączny zwrot-CA$16,123-CA$32,246-CA$48,369-CA$64,492-CA$80,615-CA$161,230-CA$483,692

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-175.65%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-175.65%

property-location

70 Saddlepeace Rd NE Calgary, Alberta, T3J 2J1

2 pok • 2 łaz • 1 gości

Calgary

Strefowanie


Przepisy

C$24,788

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$115/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$111/noc przy 61% obłożenia.

Top 51% porównywalnych

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$25,680

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$112

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$5k

C$20k

C$35k

C$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$16,123

Zysk

Przychód

C$24,788

Koszty operacyjne

C$19,911

Dochód operacyjny

C$4,877

Efektywny czynsz netto

C$21,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$16,123

CA$9,179

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

C$9,040

Koszty przygotowania

C$139

Suma

C$9,179

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-175.65%

Okres zwrotu w dniach

0