70 Double Back Ln Mars Hill, North Carolina, 28754
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,891/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$394,300
Zestimate
$33,588
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $242/noc przy 38% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $150/noc przy 52% obłożenia.
Top 71% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$30,795
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$150
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$20k
$30k
$45k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$11,057
Zysk
Przychód
$33,588
Koszty operacyjne
$18,046
Dochód operacyjny
$15,541
Kredyt i podatki
$26,598
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,057
$97,189
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$78,860
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$11,829
Suma
$97,189
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-11.37%
Stopa kapitalizacji
3.94%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,714
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,904
Twoje całkowite odliczenie
$58,395
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $58,395 = $91,605
Podatki od $91,605 (30%)
$27,481
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,481
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,519
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
17,289 sqft
Rok budowy:
2009
Powierzchnia:
1,129 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
HEAT PUMP
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
989 El Miner Dr | - | 3 | 2,432 | - | 22,124 | 2007 | $485,000 | - |
1854 El Miner Dr | 3 | 3 | 2,465 | - | 26,646 | 1982 | $315,000 | 35 |
330 Spring Valley Dr | 2 | 2 | 1,768 | - | 27,626 | 1973 | $145,000 | 42 |
231 Sarvis Ln | 2 | 2 | 1,478 | - | 24,712 | 1971 | $265,000 | 31 |
175 Village Ln | 2 | 2 | 1,016 | - | 10,698 | 1983 | $283,000 | 111 |
1936 El Miner Dr | - | 2 | 3,584 | - | 28,863 | 2009 | $400,000 | - |
308 Gardenside Rd | 2 | 2 | 2,016 | - | 23,082 | 1980 | $420,000 | 56 |
1876 El Miner Dr | 3 | 3 | 6,894 | - | 26,515 | 2009 | $765,000 | 34 |
202 Vista Dr | - | - | 2,112 | - | 1,307 | 2009 | $382,000 | - |
229 Gardenside Rd | 2 | 2 | 996 | - | 19,785 | 1983 | $285,000 | 312 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 17,289 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,129 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-2
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 9852-80-6715
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $217,367
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $40,000
- Wyceniona wartość działki: $40,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $177,367
Szacowana wartość rynkowa: $281,428
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
11/07/11 | $165,000 | 0% | Thomas D Robinson |
01/26/11 | $173,400 | 0% | Branch Bkng & Trust Co |
02/09/11 | $173,500 | 0% | Branch Banking And Trust Co |
Własność
- Nazwa: Thomas D Robinson
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 408 Camelot Dr, Simpsonville, Sc 29681
- Lata własności: 150
- Kapitał własny: $199,600
- Pozostała kwota kredytu: $138,500
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Madison Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Mountain Heritage High with 6/10 gwiazdek