BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 70 Agate Rd, Silverthorne, CO 80498

4 pok • 5 łaz • 12 gości • $3,920,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$108,277

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$183,910

Stopa kapitalizacji

2.1%

Roczny przychód

$108,277

AirDNA prognozuje $605/noc przy 49% obłożenia ($108,276). Airbtics prognozuje $510/noc przy 52% obłożenia ($96,862). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, $605 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$52,370	$97,827	$142,867	$214,585
Obłożenie	41%	55%	63%	70%
Nightly Rate	$342	$475	$596	$813

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Marmot Hideout- Recently Renovated 4BR private	$37,433	$119	70%	4	3	1	$450	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Luxurious private home in Raven Golf Club, close t	$131,428	$494	70%	4	5	1	$550	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pet Friendly, Backyard w/ Mnt Views 2 Living Rooms	$144,800	$603	63%	4	2	1	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
518 Bighorn Circle	$92,403	$355	63%	4	3	1	$334	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Private yard, main floor master, fully stocked!	$74,181	$359	56%	4	4	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Trout House: Gateway to your Mountain Adventures!	$84,672	$379	55%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Family Vacay, Pet Friendly, Private Hot tub!	$76,613	$474	43%	4	4	1	$589	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Black Hawk Lodge - Luxurious Mountain Home	$177,427	$807	58%	4	4	3	$425	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
New! Home on Raven Golf Course - Sauna & Hot Tub	$160,365	$1,140	38%	4	4	1	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury home, 4 bd, 4 bath, hot tub, seasonal avail	$65,145	$380	46%	4	4	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Legend Lake Lookout: Large Silverthorne Home - Pri	$95,244	$346	66%	4	4	1	$540	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxury Home in the Heart of Silverthorne!	$84,805	$374	60%	4	4	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Luxury Eagles Nest House, Close to Hiking and Golf	$187,429	$804	62%	4	4	1	$448	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Blue River Dream Near World-Class Skiing & Hiking	$44,748	$227	53%	4	4	2	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful Home on the Golf Course, Private hot tub	$242,880	$1,034	62%	4	4	1	$459	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Private Hot Tub! Garage, Lift Chairs. Near Town	$55,222	$266	53%	4	4	2	$339	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Pet-friendly Luxury Mountain Home, Great views11SW	$219,224	$1,697	35%	4	4	1	$509	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern Mountainside Sanctuary	$72,854	$212	84%	4	4	1	$385	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Black Hawk Vista - Sleeps 10	$80,638	$352	60%	4	4	2	$425	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
High-End Finishes, Private Hot Tub, Platinum PLAYCATION, New Listing!	$96,383	$462	57%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
On River Trail. Easy Drive to Events, Activities	$51,558	$268	49%	4	4	2	$339	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Villa at Legend Lake	$166,149	$873	52%	4	5	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mountain Home central to 4 ski resorts with hottub	$62,854	$477	36%	4	3	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Fun House in Silverthorne	$132,375	$519	69%	4	4	3	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
NEW! Mountain Escape, Stunning Views, Hottub, Cozy	$88,528	$524	45%	4	4	1	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Gorgeous 4 Bedroom on Blue River with Private Hot	$51,979	$206	68%	4	4	2	$295	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Colorado Mountain Escape! Brand New!	$26,260	$205	35%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Magnificent Mountain Retreat - pet friendly!	$139,577	$681	56%	4	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
23 Fish Hawk	$150,848	$554	71%	4	4	1	$370	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4bdrm/3.5 Bath Home, Hot Tub Sleeps 10	$142,859	$495	78%	4	4	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern Mountain Retreat W Private Hot Tub	$71,535	$549	34%	4	4	1	$299	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Silverthorne Home w/ Hot Tub, Deck & Mtn Views!	$162,545	$539	79%	4	4	3	$227	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Mountain View Getaway with Hot Tub	$130,476	$609	51%	4	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Home w Hot Tub ~ 7 Mi to Skiing!	$60,390	$375	44%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
4BR Mountainview \| Hot Tub \| Sauna \| Balcony \| W/D	$87,572	$594	32%	4	4	4	$369	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
NEW! Colorado Home w/ Mountain Views, Pets Allowed	$62,250	$243	70%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-20.14% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$183,910	-$367,820	-$551,730	-$735,640	-$919,551	-$1,839,102	-$5,517,306
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000
Wpłata początkowa	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000
Aprecjacja nieruchomości	$117,600	$238,728	$363,489	$491,994	$624,354	$1,348,152	$5,594,868
Łączny zwrot	$3,853,689	$3,790,907	$3,731,759	$3,676,353	$3,624,803	$3,429,049	$3,997,562

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-20.14%

Stopa kapitalizacji

2.05%

Zwrot z inwestycji

-3.04%

70 Agate Rd Silverthorne, CO, 80498

4 pok • 5 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $18,802/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-79

Współczynnik inwestora Airbnb

-$183,910

Roczny zysk

2.1%

Stopa zwrotu

-20.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$108,277

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $605/noc przy 49% obłożenia ($108,276.58). Airbtics prognozuje $510/noc przy 52% obłożenia ($96,862).

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 23% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$99,785

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$510

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$95k

$165k

$245k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$183,910

Zysk

Przychód

$108,277

Koszty operacyjne

$27,756

Dochód operacyjny

$80,521

Kredyt i podatki

$264,431

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$183,910

$912,850

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$784,000

Remonty i wyposażenie

$11,250

Koszty zamknięcia

$117,600

Suma

$912,850

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.30

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-20.14%

Stopa kapitalizacji

2.05%

Zwrot z inwestycji

-3.04%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$186,047

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$38,808

Twoje całkowite odliczenie

$1,020,161

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $1,020,161 = -$870,161

Podatki od -$870,161 (30%)

-$261,048

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$261,048

Szacowane oszczędności podatkowe

$306,048

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -