BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 7 Via Gregorio XI, Roma, Lazio, 00166

2 pok • 2 łaz • 4 gości • €1,350

BNB

Calc

Roczny przychód

€27,424

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€109

Zwrot z gotówki

-2.5%

Roczny przychód

€27,424

AirDNA prognozuje €116/noc przy 61% obłożenia ($25,933). Airbtics prognozuje €116/noc przy 65% obłożenia ($27,424). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, €116 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€18,744€26,416€38,298€50,562
Obłożenie53%64%78%88%
Nightly Rate€95€111€131€153

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Cornelia Home: Rome Center & Wi-Fi

No image available

€39,433
€119
87%
211€95❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Casa Silvestro II apartment Roma Metro A

No image available

€21,183
€71
78%
211€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Zia Cornelia - Metro - Vaticano - Centro

No image available

€31,240
€93
91%
21.52€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
"Léon's House" - Battistini - Vatican

No image available

€20,564
€101
52%
212€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
La Casa nella Pineta/Metro A/San Pietro

No image available

€14,960
€88
46%
212€38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (145)
Sweet Cornelia Holiday

No image available

€29,200
€82
95%
222€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
oreglia house

No image available

€21,106
€70
82%
222€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (172)
Il Giardino degli Agrumi - Roma

No image available

€40,234
€134
81%
213€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
"La Suite di Elio" Vatican

No image available

€38,731
€119
88%
221€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Maison del forte Boccea bis

No image available

€25,145
€116
58%
213€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Alloggio Roma, Gemelli, Cristo Re, Metro A

No image available

€28,345
€86
90%
211€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Casa e Appartamento per Vacanze Bonifazi

No image available

€20,286
€86
64%
222€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Grazia Guesthouse davanti la Metro Battistini

No image available

€31,713
€104
81%
211€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Casa Giorgia –Just 4 Metro Stops from the Vatican!

No image available

€35,540
€136
71%
213€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
la casa di enea

No image available

€20,645
€91
59%
212€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
2-BDR Retreat near Metro & Parks

No image available

€28,385
€122
61%
221€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Alloggio Battistini, a pochi passi dalla Metro A

No image available

€28,003
€116
65%
222€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Cornelia Penthouse - by the subway

No image available

€31,300
€141
60%
223€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
appartamento 70mq

No image available

€18,244
€104
46%
212€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Maison del forte Boccea

No image available

€31,162
€108
78%
213€48❌❌✅Y / N⭐️ 4.6 (32)
Cornelia Home Clas

No image available

€29,822
€116
70%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (25)
In Urbe - appartamento a Roma con terrazzo

No image available

€26,981
€97
76%
222€76❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Attico Cornelia

No image available

€50,182
€193
71%
222€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
Centro/Cornelia metro

No image available

€58,472
€173
89%
211€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Yes Rome Holidays

No image available

€22,660
€104
58%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (70)
Iolanda spacious house 50 mt from metro

No image available

€24,687
€88
73%
213€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Roma Amor - Holiday Apartments

No image available

€22,333
€153
40%
221€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
Cornelia Home & Garden (Metro A)

No image available

€20,042
€122
45%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
[20mins] Nido Romano Shopping

No image available

€23,340
€100
64%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Attico UrbanChic

No image available

€32,416
€164
54%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Intero Appartamento - Aurelio - Metro A

No image available

€19,607
€137
39%
223€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Cornelia Zen Suite 18 - Family [4km Vatican]

No image available

€25,832
€122
58%
213€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Alloggio Caprara Accomodation Metro Cornelia

No image available

€15,127
€96
43%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Struttura nel cuore di Roma

No image available

€31,855
€124
70%
212€0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
Casa Elizia - Giardino Privato

No image available

€22,760
€152
41%
214€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
[10 Minutes from the Vatican] Domus Valeria

No image available

€21,959
€95
63%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Casa Cornelia

No image available

€28,880
€97
79%
222€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Exclusive attic with garden terrace in Vatican

No image available

€37,416
€131
76%
213€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
graziosa casa vacanze zona aurelio

No image available

€20,071
€105
52%
212€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)

Wskaźniki zwrotu

-2.49% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-€109-€218-€328-€437-€546-€1,093-€3,281
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€40€82€125€169€215€464€1,926
Łączny zwrot-€68-€136-€202-€268-€331-€629-€1,354

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-2.49%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-1.56%

property-location

7 Via Gregorio XI Roma, Lazio, 00166

2 pok • 2 łaz • 4 gości

€27,424

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €116/noc przy 61% obłożenia ($25,933.25). Airbtics prognozuje €116/noc przy 65% obłożenia ($27,424).

Top 48% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€27,660

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

€115

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€30k

€45k

€60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€109

Zysk

Przychód

€27,424

Koszty operacyjne

€11,334

Dochód operacyjny

€16,091

Efektywny czynsz netto

€16,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€109

€4,388

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,300

Koszty przygotowania

€88

Suma

€4,388

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-2.49%

Okres zwrotu w dniach

0