BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7 St James's Ave, Brighton and Hove, England, BN2 1QD

6 pok • 3.5 łaz • 14 gości • £1,000,000

BNB

Calc

Roczny przychód

£86,978

Zysk (Przepływ pieniężny)

£54,923

Stopa kapitalizacji

6.5%

Roczny przychód

£86,978

AirDNA prognozuje £684/noc przy 49% obłożenia ($122,479). Airbtics prognozuje £469/noc przy 56% obłożenia ($96,020). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, £433 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£45,948	£80,416	£168,903	£230,118
Obłożenie	46%	55%	64%	72%
Nightly Rate	£269	£393	£710	£856

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Georgian Retreat by Brighton Pier, Sea Views	£205,195	£919	61%	5	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Central Pier Place \| By My Getaways	£71,465	£419	45%	5	3	1	£178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
2 min to sea \| Free parking \| Sleeps 14	£49,110	£199	67%	6	3	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Fabulous huge house with hot tub and free parking	£165,547	£779	58%	5	3	2	£120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Copper House Kemptown	£97,829	£531	50%	5	2.5	2	£100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
7 bed Central Brighton house with parking	£62,383	£360	47%	7	3	1	£50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Central Brighton 7 Bed House (sleeps 18)	£94,687	£466	55%	7	3	1	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Beachside House	£41,851	£144	75%	5	2	1	£100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (361)
Host & Stay \| The Charles Street House	£82,557	£433	50%	5	2.5	3	£314	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Wonderland House® Alice in Wonderland themed!	£55,716	£332	45%	5	2.5	3	£299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Seaview South Lanes 5 Bedroom property.	£78,563	£249	84%	5	3	2	£155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Central Brighton, Trinket Box Heritage Cottages	£107,009	£388	72%	6	2.5	2	£200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (32)
Station Lodge \| By My Getaways	£44,103	£228	48%	6	3	1	£178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Vibrant four-storey house by the beach	£44,854	£330	37%	5	2	2	£150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Moroccan Hub \| By My Getaways	£61,194	£344	45%	5	5	1	£250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (48)
Darling By the Seaside. Boutique Luxury for groups	£181,021	£899	55%	5	5	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
The Narrow House - Free Parking by My Getaways	£182,275	£765	64%	6	4	1	£228	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Fabulous 6 bedroom Brighton House sleeps 12-16	£120,498	£774	42%	6	3	2	£200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (154)
The Bakery	£77,668	£377	54%	5	2	2	£200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Artists' Home - North Laine	£38,431	£169	55%	5	2	2	£233	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Chocolate Box \|Sleeps 18\| by Brighton Holiday Lets	£78,451	£404	53%	5	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (97)
Spacious Home in Prime Central Location	£101,800	£305	89%	5	2	3	£101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Host & Stay \| The Old Coach House on Margaret St	£66,201	£298	59%	5	3.5	3	£259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Huge central townhouse - Sea views	£98,778	£707	38%	5	3.5	2	£100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Southdown Villa - Sleeps 18	£108,443	£718	41%	5	4	2	£209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Brighton’s Most Central Townhouse Sleeps 12	£46,760	£180	69%	5	3.5	2	£259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Central Hide Away With Private Roof Terrace	£90,690	£276	89%	6	3.5	2	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (307)
Luxury Townhouse with Private Cinema	£128,273	£604	58%	5	3.5	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Regency Residence with Private Cinema	£128,778	£607	58%	5	3.5	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Duke \| By My Getaways	£246,949	£1,030	63%	7	2	1	£496	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Brighton’s Most Central Seaview Regency Townhouse.	£39,463	£155	68%	5	3.5	2	£259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (519)
Big Town House Next to Brighton	£36,024	£170	58%	5	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
5 Bedrooms, 3 Bathrooms, 2 Kitchens, Town House	£220,142	£852	70%	5	3	2	£131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cool Brighton House sleeps 12	£60,225	£443	37%	5	3.5	2	£179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Brighton Beach Town House	£38,773	£174	61%	5	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Central 6 bedroom Townhouse	£43,764	£204	55%	6	3.5	2	£338	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
MonToFri5%OFF I Weekend away I Family Trip	£60,037	£397	40%	5	2	5	£196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Narrow House with Free Parking \| By My Getaways	£79,423	£334	65%	6	5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
5-STAR 5BR Flat at St James St	£129,004	£734	48%	5	4	1	£249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

5.27% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	£54,923	£109,846	£164,769	£219,692	£274,615	£549,230	£1,647,690
Aprecjacja przychodów	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wartość domu	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wpłata początkowa	£1,000,000	£1,000,000	£1,000,000	£1,000,000	£1,000,000	£1,000,000	£1,000,000
Aprecjacja nieruchomości	£30,000	£60,900	£92,727	£125,508	£159,274	£343,916	£1,427,262
Łączny zwrot	£1,084,923	£1,170,746	£1,257,496	£1,345,200	£1,433,889	£1,893,146	£4,074,952

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

5.27%

Stopa kapitalizacji

6.48%

Zwrot z inwestycji

8.15%

7 St James's Ave Brighton and Hove, England, BN2 1QD

6 pok • 3.5 łaz • 14 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

£54,923

Roczny zysk

6.5%

Stopa zwrotu

5.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

£86,978

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to £684/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to £469/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£93,270

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

£470

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£35k

£105k

£175k

£250k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

£54,923

Zysk

Przychód

£86,978

Koszty operacyjne

£22,155

Dochód operacyjny

£64,823

Kredyt i podatki

£9,900

Zysk (Przepływ pieniężny)

£54,923

£1,011,796

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

£1,000,000

Remonty i wyposażenie

£11,796

Suma

£1,011,796

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

5.27%

Stopa kapitalizacji

6.48%

Zwrot z inwestycji

8.15%