6951 Quiet Cove Dr Carlsbad, California, 92011-3730
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,357/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,104,900
Zestimate
Carlsbad
$42,251
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $241 za noc z 48% zajętością, co umieszcza ją w top 51% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
-$24,141
Zysk
Revenue
$42,251
Koszty operacyjne
$19,173
Dochód operacyjny
$23,079
Kredyt i podatki
$47,220
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$24,141
$167,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$140,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$21,000
Suma
$167,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-14.41%
Stopa kapitalizacji
3.29%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$33,223
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,930
Twoje całkowite odliczenie
$37,621
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $37,621 = $112,379
Podatki od $112,379 (30%)
$33,714
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,714
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,286
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,938 sqft
Rok budowy:
1988
Powierzchnia:
1,165 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6979 Sandcastle Dr | 2 | 3 | 1,675 | - | 4,110 | 1987 | $1,355,000 | 12 |
| 6824 Briarwood Dr | 3 | 3 | 1,428 | - | 2,023 | 1988 | $0 | - |
| 1021 Lands End Ct | 3 | 2 | 1,767 | - | 6,715 | 1997 | $1,225,000 | - |
| 1068 Beacon Bay Dr | 4 | 3 | 2,266 | - | 6,142 | 1997 | $1,650,000 | 17 |
| 6708 Tea Tree St | 4 | 2 | 2,396 | - | 8,111 | 1998 | $1,300,000 | - |
| 1286 Veronica Ct | 5 | 3 | 3,275 | - | 10,151 | 1998 | $1,930,000 | 21 |
| 7102 Linden Ter | 2 | 2 | 1,181 | - | 3,228 | 1984 | $1,310,000 | 21 |
| 806 Caminito Azul | 2 | 2 | 1,135 | - | 3,030 | 1977 | $761,500 | - |
| 6920 Clearwater St | 4 | 3 | 2,468 | - | 4,005 | 2003 | $0 | - |
| 813 Spindrift Ln | 2 | 2 | 1,165 | - | 3,261 | 1986 | $1,328,000 | 207 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: 5,938 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,165 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-1:SINGLE FAM-RES
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 214-502-60-00
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $713,925
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $588,025
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,166,728
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 03/08/17 | $640,000 | 102% | Matthew Burinda, Rachel Burinda |
| 06/28/16 | $406,000 | 0% | Sterling Inv Grp Inc |
| 07/23/07 | $482,500 | 64% | Robert G Bryson, Teresa Bryson |
| 01/03/07 | $452,250 | 0% | Jp Morgan Chase Bank Na 2005-2 Tr |
| Invalid Date | $467,000 | 80% | Armida Miranda |
| Invalid Date | $0 | 0% | Wright,Tr |
| Invalid Date | $373,000 | 89% | Raquel M Wright |
| Invalid Date | $0 | 0% | Doug Rundlett, Gina Rundlett |
| Invalid Date | $40,000 | 0% | Jerold E Fenner |
Własność
- Nazwa: Matthew Burinda
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 6951 Quiet Cove Dr, Carlsbad, Ca 92011
- Lata własności: 81
- Kapitał własny: $507,122
- Pozostała kwota kredytu: $764,878
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Aviara Oaks Middle School with 9/10 gwiazdek
- Liceum: Carlsbad High School with 8/10 gwiazdek