695 Julia St St. Augustine, Florida, 32084
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,199/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$25,973
Roczny zysk
17.1%
Stopa zwrotu
40.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$64,955
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $152/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $195/noc przy 65% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$48,213
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$195
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$60k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$25,973
Zysk
Przychód
$64,955
Koszty operacyjne
$22,124
Dochód operacyjny
$42,831
Kredyt i podatki
$16,857
Zysk (Przepływ pieniężny)
$25,973
$63,727
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$49,980
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$7,497
Suma
$63,727
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
40.75%
Stopa kapitalizacji
17.13%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,861
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,474
Twoje całkowite odliczenie
-$354
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$354 = $150,354
Podatki od $150,354 (30%)
$45,106
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$45,106
Szacowane oszczędności podatkowe
-$106
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,791 sqft
Rok budowy:
2025
Powierzchnia:
828 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 4,791 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 828 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Off Street
- Udogodnienia: Range, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $301
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1140300000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $30,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Crookshank Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Sebastian Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: St. Augustine High School with 5/10 gwiazdek