69153 Chestnut Pl Sisters, Oregon, 97759-9695
3 pok • 4 łaz • 10 gości
Szac. $6,715/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$73,421
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $437/noc przy 46% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
-$43,643
Zysk
Przychód
$73,421
Koszty operacyjne
$22,625
Dochód operacyjny
$50,797
Kredyt i podatki
$94,440
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$43,643
$331,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$280,000
Remonty i wyposażenie
$9,000
Koszty zamknięcia
$42,000
Suma
$331,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-13.18%
Stopa kapitalizacji
3.62%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$66,445
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$13,860
Twoje całkowite odliczenie
$183,581
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $183,581 = -$33,581
Podatki od -$33,581 (30%)
-$10,074
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$10,074
Szacowane oszczędności podatkowe
$55,074
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com