691 Heritage Blvd Delaware OH 43015 Delaware, OH, 43015
4 pok • 1 łaz • 12 gości
Szac. $1,351/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$281,600
Zestimate
$50,667
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $272/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $529/noc przy 57% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 53% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
25
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$98,469
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$529
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$95k
$160k
$225k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 25 wszystkie porównywalne
$11,404
Zysk
Przychód
$50,667
Koszty operacyjne
$20,267
Dochód operacyjny
$30,400
Kredyt i podatki
$18,996
Zysk (Przepływ pieniężny)
$11,404
$75,018
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$56,320
Remonty i wyposażenie
$10,250
Koszty zamknięcia
$8,448
Suma
$75,018
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
15.2%
Stopa kapitalizacji
10.79%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,365
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,788
Twoje całkowite odliczenie
$17,908
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $17,908 = $132,092
Podatki od $132,092 (30%)
$39,628
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,628
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,372
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,193 sqft
Rok budowy:
1972
Powierzchnia:
1,700 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 394 Eastwood Ave | 3 | 1 | 980 | - | 0 | 1972 | $295,000 | - |
| 556 Durham Ln | 3 | 2 | 1,488 | - | 0 | 1996 | $0 | - |
| 657 Heritage Blvd | 4 | 1 | 1,572 | - | 7,492 | 1972 | $0 | - |
| 141 Grandview Ave | 4 | 2 | 1,118 | - | 12,371 | 1963 | $0 | - |
| 604 Pennsylvania Ave | 3 | 1 | 1,092 | - | 0 | 1958 | $252,500 | - |
| 310 Eastwood Ave | 4 | 2 | 1,576 | - | 0 | 1971 | $300,000 | - |
| 174 Westwood Ave | 4 | 1 | 2,124 | - | 12,371 | 1969 | $300,000 | - |
| 245 Grandview Ave | 4 | 2 | 1,340 | - | 12,066 | 1965 | $0 | - |
| 968 Executive Blvd | 4 | 2 | 2,069 | - | 9,439 | 1995 | $407,000 | - |
| 2200 Oakhurst Dr | 4 | 2 | 2,068 | - | 16,945 | 1971 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-pending
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 10,193 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,700 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 519-311-01-010-000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $77,780
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $52,100
- Wyceniona wartość działki: $18,240
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $170,100
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 07/22/05 | $150,000 | 100% | Jonathan E Smith, Denyse Smith |
| 07/29/04 | $115,000 | 100% | Cds Investments Llc |
Własność
- Nazwa: Jonathan Smith
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 691 Heritage Blvd, Delaware, OH 43015
- Lata własności: 231
- Kapitał własny: $140,000
- Pozostała kwota kredytu: $160,000
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No