BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 69 Xtreme Ln, Broken Bow, OK 74728, USA

5 pok • 6 łaz • 16 gości • $1,050,000

BNB

Calc

Raport przez:

serdmann1@gmail.com

Roczny przychód

$123,599

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,621

Stopa kapitalizacji

9.0%

Roczny przychód

$123,599

AirDNA prognozuje $705/noc przy 48% obłożenia ($123,598).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $705 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

9.26% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$23,621	$47,242	$70,863	$94,484	$118,105	$236,210	$708,631
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$10,315	$21,266	$32,893	$45,237	$58,343	$137,039	$840,000
Wpłata początkowa	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000
Aprecjacja nieruchomości	$31,500	$63,945	$97,363	$131,784	$167,237	$361,112	$1,498,625
Łączny zwrot	$275,436	$342,453	$411,120	$481,506	$553,686	$944,362	$3,257,257

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

9.26%

Stopa kapitalizacji

8.99%

Zwrot z inwestycji

25.66%

69 Xtreme Ln Broken Bow, Oklahoma, 74728

5 pok • 6 łaz • 16 gości

Cena zakupu

Szac. $5,036/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$123,599

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$23,621

Zysk

Revenue

$123,599

Koszty operacyjne

$29,148

Dochód operacyjny

$94,451

Kredyt i podatki

$70,830

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,621

$255,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$210,000

Remonty i wyposażenie

$13,500

Koszty zamknięcia

$31,500

Suma

$255,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.33

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

9.26%

Stopa kapitalizacji

8.99%

Zwrot z inwestycji

25.66%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$49,834

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$10,395

Twoje całkowite odliczenie

$82,264

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $82,264 = $67,736

Podatki od $67,736 (30%)

$20,321

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$20,321

Szacowane oszczędności podatkowe

$24,679

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com