BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 69 Milligan St 82, Perth, WA, 6000

2 pok • 2 łaz • 4 gości • A$610,000

BNB

Calc

Roczny przychód

A$93,817

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$18,483

Stopa kapitalizacji

9.8%

Roczny przychód

A$93,817

AirDNA prognozuje A$254/noc przy 77% obłożenia ($71,425). Airbtics prognozuje A$256/noc przy 86% obłożenia ($80,279). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 94% zajętość, A$273 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	A$66,820	A$87,902	A$96,413	A$110,673
Obłożenie	83%	91%	94%	97%
Nightly Rate	A$217	A$259	A$273	A$304

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cosy, City Centre, Perth CBD Abode	A$69,004	A$206	91%	2	1	3	A$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Newly Renovated apartment in the heart of it all!	A$57,331	A$199	75%	2	1	3	A$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (438)
Exclusive Northbridge Apt w Wi-Fi Pool	A$89,966	A$259	92%	2	1	3	A$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Northbridge Escape: Poolside Comfort & WiFi	A$82,042	A$262	83%	2	1	3	A$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Tropical Oasis Northbridge	A$91,209	A$251	98%	2	1	2	A$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Perth CBD Apartment on Hay	A$94,737	A$288	88%	2	1	5	A$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (173)
Contemporary 2-Bedroom Retreat in Northbridge	A$100,805	A$302	87%	2	1	3	A$183	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Cosy Two Bedroom Apartment in The Heart of Perth	A$87,729	A$256	92%	2	1	4	A$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Stylish apt in the heart of Perth City	A$87,285	A$285	81%	2	1	3	A$183	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Northbridge 2-Story Apartment	A$91,988	A$256	97%	2	2	3	A$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Walk to the City walk to King's Park	A$46,213	A$121	100%	2	1	1	A$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (301)
Vibrant Apartment in Northbridge	A$85,200	A$265	85%	2	1	3	A$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Upscale & Polished Loft	A$94,591	A$272	94%	2	2	4	A$104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
28 Northbridge Nest - 2br - sleeps 4	A$93,838	A$257	96%	2	2	3	A$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Perth City on your doorstep!	A$78,473	A$222	94%	2	1	2	A$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Two Bedroom Apartment	A$108,813	A$437	68%	2	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Apartment in Perth City Centre	A$63,815	A$193	90%	2	1	6	A$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Perth CBD 2 Bedroom - Gym	A$80,926	A$323	66%	2	1	5	A$209	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Northbridge Exclusive Guest Nest	A$86,155	A$268	84%	2	1	3	A$182	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
2BDR 1BTH 1PRK - Northbridge Magic!	A$94,964	A$272	92%	2	1	3	A$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
City Lux 2BDR apt w/free parking	A$127,480	A$375	93%	2	1	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Perth Prime Located 2BDR 1PRK	A$77,433	A$241	83%	2	1	3	A$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
James On The Park Apartment - Executive Escapes	A$64,523	A$190	92%	2	1	4	A$326	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
48 Northbridge Nest - 2br - sleeps 4	A$91,439	A$262	92%	2	2	3	A$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Northbridge Hideaway 2BDR 1BTH	A$91,601	A$278	90%	2	1	1	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Urban Apt in the Heart of Northbridge	A$89,415	A$260	91%	2	1	3	A$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
City Center 2B2B Apartment	A$49,378	A$175	77%	2	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (25)
Code Apartment - Executive Escapes	A$77,821	A$219	93%	2	2	1	A$326	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
2BDR 1BTH 1PRK - Night on Northbridge	A$94,451	A$272	95%	2	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Kings Retreat : Perth Oasis	A$59,839	A$392	41%	2	2	93	A$82	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Convenient 2-Bed Apartment in the Heart of Perth	A$94,612	A$301	86%	2	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Style, comfort & convenience.	A$76,880	A$212	99%	2	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
NYC style Central CBD Apt!	A$61,747	A$264	64%	2	2	5	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)
Luxury CBD apt located on the restaurant street	A$104,312	A$291	95%	2	2	3	A$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
207 Executive Escape 2BR+prkg Northbridg	A$77,017	A$240	85%	2	1	2	A$158	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
James On The Park - Exectutive Escapes	A$72,854	A$207	96%	2	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Upscale Polished King Street Suite	A$68,620	A$231	81%	2	2	60	A$104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
ARENA RESORT STYLE EXEC FREE NETFLIX WIFI WINE	A$100,278	A$268	97%	2	2	2	A$211	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Apartment in Perth City	A$63,470	A$209	83%	2	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Fantastic apartment - Top location - Free Wifi	A$51,418	A$153	92%	2	2	3	A$71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (147)

Wskaźniki zwrotu

12.26% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	A$18,483	A$36,966	A$55,449	A$73,933	A$92,416	A$184,833	A$554,499
Aprecjacja przychodów	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Wartość domu	A$488,000	A$488,000	A$488,000	A$488,000	A$488,000	A$488,000	A$488,000
Wpłata początkowa	A$122,000	A$122,000	A$122,000	A$122,000	A$122,000	A$122,000	A$122,000
Aprecjacja nieruchomości	A$18,300	A$37,149	A$56,563	A$76,560	A$97,157	A$209,788	A$870,630
Łączny zwrot	A$646,783	A$684,115	A$722,013	A$760,493	A$799,573	A$1,004,622	A$2,035,129

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

12.26%

Stopa kapitalizacji

9.77%

Zwrot z inwestycji

28.37%

69 Milligan St 82 Perth, Western Australia, 6000

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

A$18,483

Roczny zysk

9.8%

Stopa zwrotu

12.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

A$93,817

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $256 za noc z 86% zajętością, co umieszcza ją w top 44% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$81,991

Średni roczny przychód

86%

Średni wskaźnik obłożenia

A$255

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$45k

A$70k

A$100k

A$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

A$18,483

Zysk

Revenue

A$93,817

Koszty operacyjne

A$34,186

Dochód operacyjny

A$59,632

Kredyt i podatki

A$41,149

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$18,483

A$150,748

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

A$122,000

Remonty i wyposażenie

A$10,448

Koszty zamknięcia

A$18,300

Suma

A$150,748

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

12.26%

Stopa kapitalizacji

9.77%

Zwrot z inwestycji

28.37%