6884 Park Blvd Joshua Tree, California, 92252
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,943/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Joshua Tree
Współczynnik inwestora Airbnb
-$5,137
Roczny zysk
5.5%
Stopa zwrotu
-5.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$41,221
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $238/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $171/noc przy 66% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,704
Średni roczny przychód
66%
Średni wskaźnik obłożenia
$171
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$80k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$5,137
Zysk
Przychód
$41,221
Koszty operacyjne
$19,039
Dochód operacyjny
$22,183
Kredyt i podatki
$27,320
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,137
$99,400
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$81,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$12,150
Suma
$99,400
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-5.16%
Stopa kapitalizacji
5.47%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$19,222
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,009
Twoje całkowite odliczenie
$46,123
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $46,123 = $103,877
Podatki od $103,877 (30%)
$31,163
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,163
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,837
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.7 sqft
Rok budowy:
1957
Powierzchnia:
1,196 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Ductless
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.7 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,196 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Ductless
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Ductless
- Widok: Desert, Mountain(s)
- Parking: Circular Driveway, Gravel
- Udogodnienia: Dishwasher, Gas Oven, Gas Range
- Cena za kwadrat: $338
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0603031070000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $525,298
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Yucca Valley High School with 5/10 gwiazdek