6880 Bruster Rd Lucerne, California, 95458
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,131/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$235,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$15,621
Roczny zysk
13.4%
Stopa zwrotu
24.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$51,971
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $249/noc przy 39% obłożenia ($35,468.84). Airbtics prognozuje $279/noc przy 51% obłożenia ($51,970).
Top 58% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$54,486
Średni roczny przychód
51%
Średni wskaźnik obłożenia
$279
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$75k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$15,621
Zysk
Przychód
$51,971
Koszty operacyjne
$20,436
Dochód operacyjny
$31,534
Kredyt i podatki
$15,913
Zysk (Przepływ pieniężny)
$15,621
$62,757
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$47,180
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$7,077
Suma
$62,757
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
24.89%
Stopa kapitalizacji
13.36%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,196
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,335
Twoje całkowite odliczenie
$37,050
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $37,050 = $112,950
Podatki od $112,950 (30%)
$33,885
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,885
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,115
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,165 sqft
Rok budowy:
1965
Powierzchnia:
2,200 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 9,165 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,200 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Wall
- Widok: Territorial
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Range / Oven
- Cena za kwadrat: $107
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 006382160000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $185,711
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $235,900
Szkoły