BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 68 Bramalea Road, Brampton, Ontario L6T 0H2, Canada

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości • $750,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$31,579

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$36,246

Stopa kapitalizacji

1.9%

Roczny przychód

$31,579

AirDNA prognozuje $131/noc przy 66% obłożenia ($31,578).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $131 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-20.24% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$36,246	-$72,492	-$108,738	-$144,984	-$181,230	-$362,461	-$1,087,383
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$600,560	$600,560	$600,560	$600,560	$600,560	$600,560	$600,560
Wpłata początkowa	$150,140	$150,140	$150,140	$150,140	$150,140	$150,140	$150,140
Aprecjacja nieruchomości	$22,521	$45,717	$69,610	$94,219	$119,567	$258,178	$1,071,445
Łączny zwrot	$736,974	$723,925	$711,571	$699,934	$689,036	$646,416	$734,762

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-20.24%

Stopa kapitalizacji

1.91%

Zwrot z inwestycji

-3.54%

68 Bramalea Rd 1008 Brampton, Ontario, L6T 0H2

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości

Cena zakupu

$750,700

Zestimate

Brampton

Strefowanie

Przepisy

$31,579

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $131/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$36,246

Zysk

Przychód

$31,579

Koszty operacyjne

$17,185

Dochód operacyjny

$14,394

Kredyt i podatki

$50,640

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$36,246

$179,036

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$150,140

Remonty i wyposażenie

$6,375

Koszty zamknięcia

$22,521

Suma

$179,036

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-20.24%

Stopa kapitalizacji

1.91%

Zwrot z inwestycji

-3.54%