3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $3,477/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$863,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$7,073
Roczny zysk
5.4%
Stopa zwrotu
1.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$60,499
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $198/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $186/noc przy 69% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 28% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$49,456
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$186
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$75k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,074
Zysk
Przychód
$60,499
Koszty operacyjne
$21,545
Dochód operacyjny
$38,954
Kredyt i podatki
$31,880
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,074
$393,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$362,500
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$21,750
Suma
$393,000
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.79%
Stopa kapitalizacji
5.37%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,506
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,800
Twoje całkowite odliczenie
$68,703
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $68,703 = $81,297
Podatki od $81,297 (30%)
$24,389
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$24,389
Szacowane oszczędności podatkowe
$20,611
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.32 sqft
Rok budowy:
1973
Powierzchnia:
2,316 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.32 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,316 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Water, Lake
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $372
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 192619052.0000.00324.0
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $500,186
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $863,100
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lake Myrtle Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Charles S. Rushe Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Sunlake High School with 7/10 gwiazdek