4 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $3,525/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$27,780
Roczny zysk
5.1%
Stopa zwrotu
-48.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$58,907
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $224/noc przy 72% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
Porównywalne Airbnb
Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu
$0
Średni roczny przychód
0%
Średni wskaźnik obłożenia
$0
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$0k
$100k
$195k
$300k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne
-$27,781
Zysk
Przychód
$58,907
Koszty operacyjne
$21,338
Dochód operacyjny
$37,569
Kredyt i podatki
$65,350
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$27,781
$54,600
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$22,050
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$22,050
Suma
$54,600
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
7%
Wzrost przychodów
2%
Zwrot gotówkowy
-48.72%
Stopa kapitalizacji
5.11%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$50,874
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,276
Twoje całkowite odliczenie
$102,266
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $102,266 = $47,734
Podatki od $47,734 (30%)
$14,320
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$14,320
Szacowane oszczędności podatkowe
$30,680
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,435 sqft
Rok budowy:
1942
Powierzchnia:
1,620 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
90%+ High Efficiency, Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,435 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,620 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: 90%+ high efficiency, forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: None
- Widok: -
- Parking: Driveway
- Udogodnienia: Dishwasher(s), Dryer(s), Disposal, Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Gas, Water Heater Location: Utility
- Cena za kwadrat: $447
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1782000075
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $573,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Arbor Heights Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Denny Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Chief Sealth High School with 4/10 gwiazdek