2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,462/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$26,524
Roczny zysk
15.4%
Stopa zwrotu
34.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$69,853
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $154/noc przy 39% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $197/noc przy 61% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,984
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$197
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$40k
$70k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$26,524
Zysk
Przychód
$69,853
Koszty operacyjne
$22,761
Dochód operacyjny
$47,092
Kredyt i podatki
$20,568
Zysk (Przepływ pieniężny)
$26,524
$76,377
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$60,980
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$9,147
Suma
$76,377
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
34.72%
Stopa kapitalizacji
15.44%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,471
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,019
Twoje całkowite odliczenie
$4,544
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $4,544 = $145,456
Podatki od $145,456 (30%)
$43,637
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$43,637
Szacowane oszczędności podatkowe
$1,363
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1978
Powierzchnia:
-
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
1
Ogrzewanie:
Baseboard - Electric, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Baseboard - electric, electric
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Parking Lot-Shared, Built-In Garage
- Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Range/Oven-Electric, Refrigerator
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1925000240000000020000C1907
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $238,600
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: North Hunterdon Reg High School with 6/10 gwiazdek