2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $312/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$10,000
Roczny zysk
22.1%
Stopa zwrotu
47.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$32,258
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $166/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $138/noc przy 64% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$34,048
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$138
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$25k
$45k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$10,000
Zysk
Przychód
$32,258
Koszty operacyjne
$17,874
Dochód operacyjny
$14,385
Kredyt i podatki
$4,385
Zysk (Przepływ pieniężny)
$10,000
$21,200
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$13,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$1,950
Suma
$21,200
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
47.17%
Stopa kapitalizacji
22.13%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$3,085
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$643
Twoje całkowite odliczenie
-$2,698
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$2,698 = $152,698
Podatki od $152,698 (30%)
$45,809
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$45,809
Szacowane oszczędności podatkowe
-$809
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
217.8 sqft
Rok budowy:
1900
Powierzchnia:
-
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
-
Ogrzewanie:
Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 217.8 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: On Street
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $30,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Pittsburgh Carrick High School with 3/10 gwiazdek