4 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $5,271/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,084,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,971
Roczny zysk
7.2%
Stopa zwrotu
1.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$106,651
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $443/noc przy 74% obłożenia ($119,734.28). Airbtics prognozuje $346/noc przy 61% obłożenia ($77,088).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$79,000
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$346
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$70k
$120k
$170k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$4,972
Zysk
Przychód
$106,651
Koszty operacyjne
$27,545
Dochód operacyjny
$79,107
Kredyt i podatki
$74,135
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,972
$263,770
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$219,800
Remonty i wyposażenie
$11,000
Koszty zamknięcia
$32,970
Suma
$263,770
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.88%
Stopa kapitalizacji
7.19%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$52,160
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$10,880
Twoje całkowite odliczenie
$231,831
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $231,831 = -$81,831
Podatki od -$81,831 (30%)
-$24,549
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$24,549
Szacowane oszczędności podatkowe
$69,549
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
435.6 sqft
Rok budowy:
2023
Powierzchnia:
3,720 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Natural Gas, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 435.6 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,720 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, natural gas, electric
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Widok: Trees/Woods
- Parking: None
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer
- Cena za kwadrat: $289
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 060.00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $710,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,077,900
Szkoły
- Szkoła średnia: Sevierville Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Sevier County High School with 5/10 gwiazdek