1 pok • 1 łaz • 4 gości
Szac. $1,535/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$320,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$3,335
Roczny zysk
7.8%
Stopa zwrotu
4.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$44,377
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $190/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $162/noc przy 75% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$46,040
Średni roczny przychód
75%
Średni wskaźnik obłożenia
$162
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$65k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$3,335
Zysk
Przychód
$44,377
Koszty operacyjne
$19,449
Dochód operacyjny
$24,928
Kredyt i podatki
$21,593
Zysk (Przepływ pieniężny)
$3,335
$77,873
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$64,020
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$9,603
Suma
$77,873
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.28%
Stopa kapitalizacji
7.78%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,192
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,169
Twoje całkowite odliczenie
$28,963
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $28,963 = $121,037
Podatki od $121,037 (30%)
$36,311
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,311
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,689
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1973
Powierzchnia:
578 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Baseboard, Wall Furnace
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 578 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Baseboard, wall furnace
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: None
- Widok: City, Mountain(s), Sound
- Parking: None
- Udogodnienia: Dishwasher(s), Disposal, Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Cooking - Electric Hookup, Cooking-Electric
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 7457201160
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $350,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $320,100
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lowell Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Edmonds S. Meany Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Garfield High School with 8/10 gwiazdek