BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 6770 W State Rte 89A 304, Sedona, AZ, 86336

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $184,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,247

Stopa kapitalizacji

17.7%

Roczny przychód

$53,333

AirDNA prognozuje $315/noc przy 66% obłożenia ($75,934). Airbtics prognozuje $298/noc przy 49% obłożenia ($53,332). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, $298 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$30,222$51,170$76,027$117,708
Obłożenie33%47%59%82%
Nightly Rate$247$294$346$384

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Magical Cottage: Hot Tub, VIEWS, Nature All Around

No image available

$92,042
$251
97%
212$172❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (163)
Enchanting Sedona 2-BR Haven.

No image available

$57,440
$266
59%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Sedona Summit 2 bdrm*

No image available

$60,080
$318
51%
222$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
2-Bedroom Mystical Sedona Hideaway.

No image available

$78,521
$441
48%
222$60✅✅❌N / Y⭐️ 5 (3)
2-Bedroom Mystical Sedona Hideaway

No image available

$67,157
$336
54%
222$60✅✅❌N / Y⭐️ 0 (2)
Red Rock Views Two Bedroom Suite

No image available

$38,779
$247
42%
222$50✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Stunning Sedona Views! Two Bedroom Suite.

No image available

$75,584
$473
43%
222$50✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Hanging in Sedona | StargazerSedona Vacation Homes

No image available

$91,176
$292
84%
22.52$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Sedona Vacation Rental - 3 Mi to Lover’s Knoll!

No image available

$35,251
$166
54%
212$116❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
❤️Romantic,Views✨HotTub,Hike, Relax, BBQ,Kitchen❤️

No image available

$79,212
$243
86%
222$159❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (410)
Cathedral House on the Creek w/Hot Tub

No image available

$109,722
$374
79%
221$75❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (127)
W-Sedona house, 1K/1Q both ensuite, tub, grill

No image available

$50,677
$218
60%
222$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Good Vibes &Views, Pet-Friendly Upper Level Duplex

No image available

$51,789
$180
75%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Delightful *Sedona Summit* 2B#4

No image available

$55,252
$296
51%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Delightful *Sedona Summit* 2B#3

No image available

$55,811
$299
51%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Good Karma Spot w/ 2 King beds, near trails

No image available

$45,559
$187
63%
21.52$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Sedona 2-BR Sanctuary.

No image available

$47,939
$354
37%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Delightful *Sedona Summit* 2B#1

No image available

$36,124
$210
47%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Sedona Summit 2 Bdrm Lock off

No image available

$67,649
$333
55%
222$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Cozy Sedona Apartment: Private Patio w/ Gazebo!

No image available

$85,777
$282
82%
212$116❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (25)
Enchanting Sedona 2-BR Haven.

No image available

$86,678
$441
53%
222$60✅✅❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$31,084
$279
30%
21.52$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$46,418
$338
37%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$59,292
$381
42%
222$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Perfect 2 Bedroom Suite @Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$52,588
$418
34%
21.52$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$42,233
$342
33%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Sedona Summit Resort- 2 bedroom sleeps 8

No image available

$29,954
$186
44%
222$59✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort

No image available

$45,978
$373
33%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Sedona Summit- 2 bdrm Lock off

No image available

$40,666
$271
41%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
2 Bedroom Townhome in West Sedona! Calle Del Sol -

No image available

$49,804
$162
84%
2221$370❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Red Rock Desert Charm

No image available

$41,760
$163
70%
21.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Perfect 2 Bedroom Suite @Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$53,296
$259
55%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)

Wskaźniki zwrotu

41.29% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$20,246$40,493$60,740$80,987$101,234$202,468$607,406
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$147,920$147,920$147,920$147,920$147,920$147,920$147,920
Wpłata początkowa$36,980$36,980$36,980$36,980$36,980$36,980$36,980
Aprecjacja nieruchomości$5,547$11,260$17,145$23,206$29,449$63,590$263,900
Łączny zwrot$210,693$236,654$262,785$289,094$315,584$450,958$1,056,207

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

41.29%

Stopa kapitalizacji

17.69%

Zwrot z inwestycji

56.31%

property-location

6770 W State Rte 89A Sedona, Arizona, 86336

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $887/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

227

Współczynnik inwestora Airbnb

$20,246

Roczny zysk

17.7%

Stopa zwrotu

41.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$53,333

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $315/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $298/noc przy 49% obłożenia.

Top 48% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$52,839

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

$298

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$75k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$20,247

Zysk

Przychód

$53,333

Koszty operacyjne

$20,613

Dochód operacyjny

$32,720

Kredyt i podatki

$12,473

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,247

$49,027

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$36,980

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$5,547

Suma

$49,027

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.62

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

41.29%

Stopa kapitalizacji

17.69%

Zysk (Skumulowany)

$20,247

$147,920

$6,500

$5,547

$0

Całkowity zysk

$27,610

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$8,776

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,831

Twoje całkowite odliczenie

-$1,032

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$1,032 = $151,032


Podatki od $151,032 (30%)

$45,310

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,310


Szacowane oszczędności podatkowe

-$310

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

2023

Powierzchnia:

1,393 sqft

Typ:

MANUFACTURED

Parking:

-

Ogrzewanie:

Electric

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: MANUFACTURED
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: 1,393 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Electric
  • Basen: No
  • Kominki: 0
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: Carport
  • Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave
  • Cena za kwadrat: $132

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły