6720 Ridgecroft Ln Raleigh, NC, 27615
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,499/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$34,022
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $135/noc przy 69% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
-$18,631
Zysk
Przychód
$34,022
Koszty operacyjne
$17,503
Dochód operacyjny
$16,520
Kredyt i podatki
$35,151
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$18,631
$126,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$104,217
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$15,633
Suma
$126,350
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-14.74%
Stopa kapitalizacji
3.17%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$24,731
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,159
Twoje całkowite odliczenie
$68,713
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $68,713 = $81,287
Podatki od $81,287 (30%)
$24,386
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$24,386
Szacowane oszczędności podatkowe
$20,614
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
12,632 sqft
Rok budowy:
1974
Powierzchnia:
2,832 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 12,632 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,832 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-4
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 1707.16-73-5040 0085733
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $276,102
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $90,000
- Wyceniona wartość działki: $90,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $186,102
Szacowana wartość rynkowa: -
Własność
- Nazwa: Harvey S Sapir
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 6720 Ridgecroft Ln, Raleigh, Nc 27615
- Lata własności: 531
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: North Ridge Elementary with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: West Millbrook Middle with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Sanderson High with 4/10 gwiazdek