BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 671 Hawthorne Ridge Rd, Slaty Fork, WV 26291, USA

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $240,000

BNB

Calc

Raport przez:

allisonfclark@gmail.com

Roczny przychód

$58,676

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,779

Stopa kapitalizacji

15.8%

Roczny przychód

$58,676

AirDNA prognozuje $315/noc przy 51% obłożenia ($58,676).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $315 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

35.29% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$21,778	$43,557	$65,336	$87,115	$108,894	$217,788	$653,365
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,357	$4,860	$7,518	$10,340	$13,335	$31,323	$192,000
Wpłata początkowa	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Aprecjacja nieruchomości	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Łączny zwrot	$79,336	$111,034	$143,109	$175,577	$208,455	$379,652	$1,235,908

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

35.29%

Stopa kapitalizacji

15.82%

Zwrot z inwestycji

50.78%

671 Hawthorne Ridge Rd Slaty Fork, West Virginia, 26291

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,151/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$58,676

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$21,779

Zysk

Revenue

$58,676

Koszty operacyjne

$20,708

Dochód operacyjny

$37,969

Kredyt i podatki

$16,190

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,779

$61,700

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$48,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$7,200

Suma

$61,700

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.35

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

35.29%

Stopa kapitalizacji

15.82%

Zwrot z inwestycji

50.78%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$11,391

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,376

Twoje całkowite odliczenie

$2,895

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $2,895 = $147,105

Podatki od $147,105 (30%)

$44,132

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,132

Szacowane oszczędności podatkowe

$868

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com