BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 6707 S 210th Ave, Elkhorn, NE 68022

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $387,400

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,689

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,373

Stopa kapitalizacji

3.8%

Roczny przychód

$32,689

AirDNA prognozuje $179/noc przy 50% obłożenia ($32,689). Airbtics prognozuje $169/noc przy 72% obłożenia ($44,442). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $179 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$35,723	$45,255	$52,049	$73,898
Obłożenie	63%	74%	79%	92%
Nightly Rate	$152	$161	$172	$212

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Renovated 3 Bedroom Ranch	$37,123	$169	57%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cozy 3-bedroom home in Gretna on quiet street	$34,312	$105	80%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Whitehawk townhouse	$36,781	$136	69%	3	2	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
The Wildflower at Coventry Rows	$48,787	$162	79%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Omaha Home 3 bdrm 2 baths	$53,744	$176	79%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
The Briarwood- Spacious & Modern w/ 2 car garage	$56,468	$236	62%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Prairie at Coventry Rows	$46,778	$159	77%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
A Step Back in Time!	$20,940	$151	37%	3	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
The Library in West Omaha	$31,231	$161	53%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Cottonwood at Coventry Rows	$42,329	$156	71%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
MONTHLY ONLY West Omaha Townhome with a BIG FEEL!!	$26,157	$94	74%	3	2	31	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The BlueJay at Coventry Rows	$52,980	$154	94%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Private Upscale 3 Bedroom Home in SW Omaha.	$78,705	$336	64%	3	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Northridge Nest- 20 min from downtown Omaha	$60,390	$165	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Relaxing 3 bedroom home w/ workspace & parking!	$58,294	$177	90%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Wskaźniki zwrotu

-11.68% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$11,373	-$22,746	-$34,119	-$45,492	-$56,865	-$113,730	-$341,191
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,805	$7,846	$12,136	$16,690	$21,525	$50,561	$309,920
Wpłata początkowa	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480
Aprecjacja nieruchomości	$11,622	$23,592	$35,922	$48,622	$61,702	$133,233	$552,921
Łączny zwrot	$81,534	$86,172	$91,419	$97,300	$103,843	$147,543	$599,129

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-11.68%

Stopa kapitalizacji

3.8%

Zwrot z inwestycji

4.16%

6707 S 210th Ave Elkhorn, NE, 68022

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,858/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-40

Współczynnik inwestora Airbnb

-$11,373

Roczny zysk

3.8%

Stopa zwrotu

-11.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$32,689

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $169 za noc z 72% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 88% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 14% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,667

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$169

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$40k

$60k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$11,373

Zysk

Revenue

$32,689

Koszty operacyjne

$17,930

Dochód operacyjny

$14,760

Kredyt i podatki

$26,133

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,373

$97,352

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$77,480

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$11,622

Suma

$97,352

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.56

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-11.68%

Stopa kapitalizacji

3.8%

Zwrot z inwestycji

4.16%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,386

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,835

Twoje całkowite odliczenie

$50,891

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $50,891 = $99,109

Podatki od $99,109 (30%)

$29,733

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$29,733

Szacowane oszczędności podatkowe

$15,267

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

LAND

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: LAND

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -