670 Washington Blvd Baltimore, Maryland, 21230
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,306/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$272,300
Zestimate
Baltimore
Współczynnik inwestora Airbnb
$1,484
Roczny zysk
7.3%
Stopa zwrotu
2.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$38,544
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $190/noc przy 59% obłożenia ($40,943.85). Airbtics prognozuje $214/noc przy 61% obłożenia ($38,544).
Top 63% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$40,229
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$173
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$35k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$1,485
Zysk
Przychód
$38,544
Koszty operacyjne
$18,691
Dochód operacyjny
$19,853
Kredyt i podatki
$18,369
Zysk (Przepływ pieniężny)
$1,485
$68,879
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$54,460
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$8,169
Suma
$68,879
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
2.15%
Stopa kapitalizacji
7.29%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,924
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,696
Twoje całkowite odliczenie
$58,245
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $58,245 = $91,755
Podatki od $91,755 (30%)
$27,526
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,526
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,474
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,393 sqft
Rok budowy:
1900
Powierzchnia:
900 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 1,393 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 900 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: None, Garage
- Udogodnienia: Dishwasher
- Cena za kwadrat: $302
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 22040685A014
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $177,767
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $272,300
Szkoły
- Szkoła podstawowa: George Washington Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Vivien T. Thomas Medical Arts Academy with 2/10 gwiazdek