BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 67 S Main St, Pleasant Grove, UT, 84062

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $448,600

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,492

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,673

Stopa kapitalizacji

3.3%

Roczny przychód

$32,492

AirDNA prognozuje $137/noc przy 61% obłożenia ($30,523). Airbtics prognozuje $139/noc przy 64% obłożenia ($32,492). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $139 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$19,640$29,820$45,203$72,287
Obłożenie55%67%76%91%
Nightly Rate$93$116$155$209

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Sophisticated & Charming Guest Apartment

No image available

$26,914
$90
73%
311$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (202)
Full Kitchen, EV Charger, Playground, Lots Extra!

No image available

$25,311
$104
61%
32.51$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Pleasant Grove Home Nestled Against the Mountains!

No image available

$30,939
$105
75%
32.52$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (98)
Rooms with a (Mountain) View!

No image available

$25,284
$109
62%
31.53$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Modern Home: Pool/Ping-Pong table+every TV channel

No image available

$29,285
$94
79%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (233)
American Fork Lake House

No image available

$16,772
$90
43%
313$65❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
The Swan Suite A Birds Eye View

No image available

$55,251
$204
74%
31.51$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Château Style Apartment at Wadley Farms!

No image available

$76,839
$338
61%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Bostonian

No image available

$35,238
$133
68%
32.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
King+2Qn bds+Resort Like Amenities+Fast WiFi+Slps7

No image available

$39,469
$139
70%
32.51$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Private 3 Bedroom Basement Apartment

No image available

$21,902
$93
60%
311$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (85)
Lovely 3BR family rental in foothills, near BYU

No image available

$18,369
$65
73%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Central & family-friendly, dwn stairs suite W view

No image available

$29,947
$80
95%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Large, bright family space; light basement

No image available

$35,689
$117
81%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Renovated private town house

No image available

$37,387
$165
58%
32.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Lovely townhouse in the heart of Utah Valley

No image available

$36,494
$127
76%
32.53$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Comfortable, Spacious & Private 'Downstairs' Home

No image available

$12,956
$87
38%
322$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Heart of Utah County

No image available

$26,242
$115
55%
311$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Timp Retreat | Backyard | EV | Free Massage*

No image available

$39,793
$140
73%
322$145❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Bright 3-Bedroom, 2.5 Bath Single Family Home

No image available

$45,612
$154
71%
32.52$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Clean & Unique. Prime Location!

No image available

$24,452
$124
50%
311$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Serene Apex Abode Three Minutes Away From Freeway

No image available

$31,957
$183
44%
32.53$175❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (12)
Lemon Drop Inn

No image available

$53,534
$256
56%
312$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Full Kitchen, EV Charger, Playground, Lots Extra!

No image available

$31,162
$86
99%
32.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Stylish Afro-chic getaway.Your home away from home

No image available

$97,509
$346
77%
337$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Mt Timpanogas View 3BR

No image available

$14,859
$116
35%
31.53$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
3 Bedroom House - Upstairs

No image available

$26,312
$79
91%
31.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
New home American Fork, UT in Utah County.

No image available

$33,316
$110
78%
32.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (64)
Grass Backyard, Dog Park Close By, PingPong Table!

No image available

$67,339
$290
58%
331$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Townhouse in Lindon

No image available

$27,823
$75
96%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
整个地下室

No image available

$13,615
$93
40%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
The Snowy Owl

No image available

$22,462
$99
56%
312$140❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Modern Utah County Home

No image available

$38,408
$159
66%
326$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Luxury home with lake view

No image available

$23,893
$192
34%
31.55$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Comfortable, 3-bedroom home with mountain views

No image available

$31,857
$136
59%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
*Private HOT TUB, Tesla/EV charger, Full Home

No image available

$38,460
$113
93%
332$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
New 3 Bedroom Home in Lindon, UT near Orem and PG

No image available

$30,177
$97
85%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Great location, 3 bedroom stunner. Hot Tub, Sauna

No image available

$38,407
$152
68%
331$75❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)

Wskaźniki zwrotu

-14.03% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$15,673-$31,346-$47,019-$62,692-$78,365-$156,730-$470,190
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$358,880$358,880$358,880$358,880$358,880$358,880$358,880
Wpłata początkowa$89,720$89,720$89,720$89,720$89,720$89,720$89,720
Aprecjacja nieruchomości$13,458$27,319$41,597$56,303$71,450$154,280$640,269
Łączny zwrot$446,384$444,573$443,178$442,211$441,685$446,150$618,679

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-14.03%

Stopa kapitalizacji

3.25%

Zwrot z inwestycji

1.96%

property-location

67 S Main St Pleasant Grove, Utah, 84062

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $2,152/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$448,600

Zestimate

-51

Współczynnik inwestora Airbnb

-$15,673

Roczny zysk

3.3%

Stopa zwrotu

-14.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$32,492

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $137/noc przy 61% obłożenia ($30,523.44). Airbtics prognozuje $139/noc przy 64% obłożenia ($32,492).

Top 53% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$33,501

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$139

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$65k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$15,673

Zysk

Przychód

$32,492

Koszty operacyjne

$17,904

Dochód operacyjny

$14,588

Kredyt i podatki

$30,261

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,673

$111,678

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$89,720

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$13,458

Suma

$111,678

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.48

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-14.03%

Stopa kapitalizacji

3.25%

Zysk (Skumulowany)

-$15,673

$358,880

$8,500

$13,458

$0

Całkowity zysk

$2,192

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$21,291

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,441

Twoje całkowite odliczenie

$113,536

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $113,536 = $36,464


Podatki od $36,464 (30%)

$10,939

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$10,939


Szacowane oszczędności podatkowe

$34,061

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

6,534 sqft

Rok budowy:

1952

Powierzchnia:

1,408 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Forced air, Electric

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 6,534 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,408 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Forced air, electric
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central
  • Widok: Mountain
  • Parking: Off-street, Garage
  • Udogodnienia: Microwave, Range / Oven, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: $318

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 340120022
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $327,800
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $448,600


Szkoły