BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 6656 N Town Trail, Holland, MI 49424, USA

5 pok • 3.5 łaz • 10 gości • $350,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$166,343

Zysk (Przepływ pieniężny)

$108,029

Stopa kapitalizacji

37.6%

Roczny przychód

$166,343

AirDNA prognozuje $969/noc przy 47% obłożenia ($166,343).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 47% zajętość, $969 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

115.69% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$108,028	$216,057	$324,085	$432,114	$540,142	$1,080,285	$3,240,857
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,438	$7,088	$10,964	$15,079	$19,447	$45,679	$280,000
Wpłata początkowa	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Aprecjacja nieruchomości	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Łączny zwrot	$191,967	$314,461	$437,504	$561,121	$685,336	$1,316,336	$4,090,399

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

115.69%

Stopa kapitalizacji

37.61%

Zwrot z inwestycji

130.62%

6656 N Town Trail Holland, Michigan, 49424-8462

5 pok • 3.5 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $1,679/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$166,343

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$108,029

Zysk

Revenue

$166,343

Koszty operacyjne

$34,705

Dochód operacyjny

$131,638

Kredyt i podatki

$23,610

Zysk (Przepływ pieniężny)

$108,029

$93,375

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$70,000

Remonty i wyposażenie

$12,875

Koszty zamknięcia

$10,500

Suma

$93,375

Współczynnik pokrycia długu

Silny

5.58

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

115.69%

Stopa kapitalizacji

37.61%

Zwrot z inwestycji

130.62%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$16,611

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,465

Twoje całkowite odliczenie

-$71,578

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$71,578 = $221,578

Podatki od $221,578 (30%)

$66,473

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$66,473

Szacowane oszczędności podatkowe

-$21,473

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com