663 Arth Dr Crestline, California, 92325
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $2,419/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$504,400
Zestimate
$40,323
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $205 za noc z 41% zajętością, co umieszcza ją w top 45% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 41% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$36,103
Średni roczny przychód
41%
Średni wskaźnik obłożenia
$205
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$40k
$65k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$16,407
Zysk
Revenue
$40,323
Koszty operacyjne
$18,922
Dochód operacyjny
$21,401
Kredyt i podatki
$4,994
Zysk (Przepływ pieniężny)
$16,407
$124,512
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$100,880
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$15,132
Suma
$124,512
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
13.17%
Stopa kapitalizacji
4.24%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,939
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,994
Twoje całkowite odliczenie
$73,207
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $73,207 = $76,793
Podatki od $76,793 (30%)
$23,038
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,038
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,962
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,740 sqft
Rok budowy:
1978
Powierzchnia:
1,608 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24831 Basel Dr | 3 | 3 | 2,410 | - | 5,387 | 1949 | $570,000 | 25 |
| 25183 Forest Lake Dr | 2 | 2 | 834 | - | 11,014 | 1966 | $350,000 | 62 |
| 24690 Bernard Dr | 5 | 4 | 2,052 | - | 8,010 | 1985 | $569,000 | 178 |
| 989 Chillon Dr | 3 | 2 | 1,628 | - | 5,628 | 1961 | $499,000 | 116 |
| 24288 Wabern Dr | 3 | 2 | 1,296 | - | 9,480 | 1971 | $340,000 | 283 |
| 359 Davos Dr | 2 | 2 | 1,064 | - | 7,000 | 1983 | $375,000 | 28 |
| 766 Chateau Dr | 3 | 2 | 1,080 | - | 4,870 | 1969 | $345,000 | - |
| 405 Darfo Dr | 2 | 1 | 864 | - | 4,978 | 1965 | $305,000 | - |
| 24887 Felsen Dr | 3 | 3 | 1,802 | - | 5,868 | 1984 | $525,000 | 27 |
| 781 Arbula Dr | 2 | 2 | 1,212 | - | 5,400 | 1989 | $200,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 5,740 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,608 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 0339-133-08-0000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $202,994
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $37,133
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $472,393
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/11/19 | $0 | 0% | Larson Family Living Trust |
| 05/06/09 | $164,000 | 80% | Christopher Cash |
| 01/07/08 | $330,157 | 0% | Federal Natl Mtg Assn Fnma |
| Invalid Date | $0 | 0% | Happle B James |
| Invalid Date | $280,000 | 80% | Happle B James |
| Invalid Date | $172,500 | 98% | Roland Reich |
| Invalid Date | $0 | 0% | Herbert Etal Segall |
| Invalid Date | $0 | 0% | Herbert Segall |
| Invalid Date | $0 | 0% | Corpanex Inc |
| Invalid Date | $139,000 | 80% | Segall Herbert & |
Własność
- Nazwa: Larson Family Living Trust
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 5042 Wagon Wheel Dr, Yorba Linda, Ca 92886
- Lata własności: 179
- Kapitał własny: $309,789
- Pozostała kwota kredytu: $111,611
- Kwota finansowania: 80%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Mary P. Henck Intermediate School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Rim Of The World Senior High School with 6/10 gwiazdek