6621 Front Beach Rd 105 Panama City Beach, Florida, 32407
1 pok • 1 łaz • 4 gości
Szac. $1,818/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$3,265
Roczny zysk
5.9%
Stopa zwrotu
-3.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$41,357
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $219/noc przy 40% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $169/noc przy 67% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 28% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,483
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$169
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$80k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$3,266
Zysk
Przychód
$41,357
Koszty operacyjne
$19,056
Dochód operacyjny
$22,300
Kredyt i podatki
$25,566
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$3,266
$91,420
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$75,800
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$11,370
Suma
$91,420
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.57%
Stopa kapitalizacji
5.88%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,988
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,752
Twoje całkowite odliczenie
$41,399
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $41,399 = $108,601
Podatki od $108,601 (30%)
$32,580
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,580
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,420
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com