BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 6621 Front Beach Rd, Panama City Beach, FL, 32407

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $379,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,357

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,266

Stopa kapitalizacji

5.9%

Roczny przychód

$41,357

AirDNA prognozuje $219/noc przy 40% obłożenia ($31,995). Airbtics prognozuje $169/noc przy 67% obłożenia ($41,356). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $169 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$28,181$39,843$48,830$74,125
Obłożenie58%68%75%84%
Nightly Rate$128$153$169$229

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Top of the Gulf 120 - Shore-side Bungalow Sleeps 4

No image available

$36,845
$168
58%
112$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Yellow Helm Cottage

No image available

$40,163
$113
96%
111$60✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
The Summit 231 - Corner of Paradise

No image available

$50,640
$210
63%
111$158✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (102)
1BR/1BA Condo on Beach w/Pool on Beach; Wi-Fi-303

No image available

$26,822
$151
47%
112$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
-BeachFront Premium-Summit

No image available

$21,321
$71
67%
11.51$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (170)
Beachfront*Heated Pool*King Bed

No image available

$44,760
$161
73%
11.51$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (206)
BeachFront Premium -Summit 1320

No image available

$22,752
$99
52%
11.51$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (155)
BeachFront-Summit 507

No image available

$98,817
$464
56%
11.51$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Summit 230-Spotless Deluxe Gulf front 1 bedroom w/

No image available

$61,787
$280
59%
11.51$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Azure Waters & Painted Sunsets! Beachfront Condo-A

No image available

$43,015
$164
70%
11.54$199✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Summit 803 - Luxury Beach Resort Condo *1-6 People

No image available

$74,608
$228
88%
111$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Summit 808 - Luxury Beach Resort Condo 1-6 People.

No image available

$65,020
$211
82%
11.51$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Beach - Chairs / Umbrella / Heated Pool / Hot Tub

No image available

$54,249
$162
88%
112$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
The Summit 215 - Condo Incredible Views

No image available

$43,934
$203
57%
11.51$158✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Gulf-front Ground Floor; Sleep6;Pool on Beach-105A

No image available

$45,697
$158
78%
112$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
1BR Gulf-front Condo; Pool on Beach; Sleep 5-204

No image available

$30,028
$154
52%
112$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Sugar Beach condo steps away from the ocean

No image available

$51,514
$159
84%
114$90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (163)
The Summit 615 - Charming Oceanfront Condo

No image available

$36,581
$164
58%
11.51$158✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
BeachFront Premium-Summit 1125

No image available

$111,228
$463
64%
11.51$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (152)
Family Beach Front Condo with beach service

No image available

$29,858
$90
75%
11.52$252✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Sugar Beach condo. Walk to private entry beach

No image available

$32,316
$128
67%
113$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
The Summit Condo, book March(Spring Break) now!

No image available

$34,149
$117
76%
102$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (127)
The Summit 108- Cozy & Conveniently Located Condo

No image available

$52,453
$188
75%
11.51$158✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
The Summit 1215-Slice Of Paradise w/ Beach Chairs

No image available

$46,394
$172
69%
11.51$158✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Top of the Gulf 622 - Beach Front Condo Resort

No image available

$31,385
$108
69%
111$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
PCB Apt w/ Balcony & Gulf Views: Walk to Beach

No image available

$25,422
$96
71%
113$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
LUXURY 1 Bedroom Condo on the beach!

No image available

$32,075
$132
61%
11.51$149✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
The Summit 1014 - Charming Condo with Shared Pools

No image available

$38,065
$168
58%
11.51$158✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
The Summit 524

No image available

$34,866
$143
62%
121$158✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (59)
Soak up the Sun, Sand, Sea at a Beachfront Studio

No image available

$32,890
$119
71%
111$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
BEACHFRONT, Summit Resort - w/beach service **

No image available

$20,522
$132
38%
11.51$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (198)
Ground Floor, Newly Renovated!

No image available

$33,192
$126
67%
122$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
1b1b ground level just steps to the beach/pool!

No image available

$37,255
$144
70%
113$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Coastal CastaWaves - Gulf View/Private Balcony

No image available

$42,139
$129
85%
11.52$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (198)
Snowbird Friendly-Beach FRONT-The Summit 818

No image available

$45,009
$147
81%
11.52$145✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Heated Pool*Beachfront*King Bed

No image available

$46,218
$158
78%
11.51$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (177)
BeachFront-Summit 629

No image available

$31,792
$152
51%
121$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
1BR + Bunks The Summit 1323

No image available

$42,280
$152
70%
11.52$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Where The Sun Meets The Sand! Beautiful Beach Fro

No image available

$60,903
$244
66%
11.54$199✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Ocean View Retreat | Beachfront Bliss

No image available

$30,382
$134
59%
11.51$220❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)

Wskaźniki zwrotu

-3.57% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$3,265-$6,531-$9,797-$13,063-$16,329-$32,659-$97,977
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200
Wpłata początkowa$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800
Aprecjacja nieruchomości$11,370$23,081$35,143$47,567$60,364$130,344$540,932
Łączny zwrot$387,104$395,549$404,345$413,504$423,035$476,685$821,954

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-3.57%

Stopa kapitalizacji

5.88%

Zwrot z inwestycji

12.93%

property-location

6621 Front Beach Rd 105 Panama City Beach, Florida, 32407

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Szac. $1,818/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

0

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,265

Roczny zysk

5.9%

Stopa zwrotu

-3.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$41,357

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $219/noc przy 40% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $169/noc przy 67% obłożenia.

Top 56% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,483

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$169

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$80k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,266

Zysk

Przychód

$41,357

Koszty operacyjne

$19,056

Dochód operacyjny

$22,300

Kredyt i podatki

$25,566

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,266

$91,420

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$75,800

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$11,370

Suma

$91,420

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.87

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-3.57%

Stopa kapitalizacji

5.88%

Zysk (Skumulowany)

-$3,266

$303,200

$4,250

$11,370

$0

Całkowity zysk

$11,827

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,988

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,752

Twoje całkowite odliczenie

$41,399

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $41,399 = $108,601


Podatki od $108,601 (30%)

$32,580

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$32,580


Szacowane oszczędności podatkowe

$12,420

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com